+3zdjęcia
Idealna opcja pod inwestycyjny zakup: mieszkanie wynajęte przez czterech pracujących studentów!
W przypadku zakupu na potrzeby własne - mieszkanie będzie zajęte minimum do końca czerwca 2024 r.
Najważniejsze informacje:
- Lokal jest na 3p./4 bloku przy ul. Gabszewicza w Poznaniu (Starołęka-Głuszyna).
- Połączenie z miastem zapewnia autobus, który dojeżdża do pętli na Starołęce - przystanek w rejonie bloku.
- Nowsze budownictwo, blok z 1998 roku.
UKŁAD - niezależny, co jest dużym plusem przy wynajmie pokoi, dodatkowo oddzielna kuchnia i WC.
Lokal o pow. 86 m2 składa się z:
- pokoju o pow. 25 m2
- pokoju o pow. 16 m2 (podzielonego ścianką działową na dwa)
- pokoju o pow. 12 m2
- pokoju o pow. 11,5 m2
- przedpokoju
- łazienki
- WC.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,3 m2 i balkon.
Mieszkanie jest bardzo słoneczne, co jest szczególnie poszukiwane - trzy strony świata, bez północy. Okna salonu i balkon wychodzą na las - piękny widok i towarzyszący mu śpiew ptaków.
KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny: 470 zł (mieszkały 3 os.). W tym woda i centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej w piwnicy budynku.
Gaz kuchenkowy: 35 zł.
Dochód z najmu: 2400 zł plus opłaty.
STAN MIESZKANIA
Elektryka jest miedziana - nie wymaga zmiany!
Do wymiany okna, podłogi, drzwi.
Łazienka i WC do remontu.
Na ścianach farba lub tapety.
Kuchnia - starszego typu, ale w dobrym stanie.
LOKALIZACJA
Głuszyna jest skomunikowana autobusem ze Starołęką - można stąd dotrzeć do pętli tramwajowej. na miejscu przedszkole, szkoła, sklepy, piekarnie, Żabka, stacja benzynowa. Jest to spokojne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Położenie tuż przy lesie!
Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 86,40 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym budynku z 1998 roku
- Poznań, Głuszyna, ul. Aleksandra Gabszewicza
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
