Łódź Widzew
ul. Winna
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jeżeli szukacie przestronnego apartamentu dla rodziny bądź lokalu na np kancelarię,  to przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, jedynego takiego w woj. łódzkim o ile nie w Polsce, komfortowo wyposażonego apartamentu dwupoziomowego z indywidualnym grażem !!! o łącznej powierzchni 170m2. W 2018r lokal został całkowicie wyremontowany od podstaw. Gładzie na ścianach, podłogi. Panele podłogowe na całej powierzchni najwyższej jakości i wytrzymałości. Nowa instalacja elektryczna z podniesioną mocą znamionową z siłą!!! pod płytę indukcyjną. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna. Nowe grzejniki CO.  Przebudowa spowodowała powstanie drugiej łazienki z wc i prysznicem typu walk-inn. Otworzeniem przestrzeni salonu. Remont wykonany wg indywidualnego projektu architektonicznego z uzględnieniem każdego drobiazgu wpływającego na funkcjonalność apartamentu. Apartament posiada dwa odrębne wejścia: główne schodowe zaopatrzone w drzwi antywłamaniowe oraz dodatkowe przez garaż !!! Posiada swobodny balkon/taras, na którym mogą wypoczywać przy kawie 3-4 osoby w trakcie ciepłych wieczorów. Apartament posiada bezpośredni dostęp do niedużego ogródka, w którym zrobiliśmy nasadzenia. Wyposażenie apartamentu było realizowane indywidualnie z dbałoscią o szczegóły funkcjonalne oraz wizualne. Nowoczesna zabudowa kuchni wykonanej na indywidualne zamówienie spełni państwa wymagania w zakresie wykorzystania. Zamiast wyspy, my zdecydowalismy się w aneksie na nowoczesny stół dla 8 osób. Salon z aneksem kuchennym funkcjonalny i komfortowo wyposażony w sprzęt AGD. Płyta indukcyjna, piekarnik dwupoziomowy i kuchenka mikrofalowa, zmywarka, lodówka z kostkarką. W salonie przestronna kanapa. Ściana telewizyjna robi świetne wrażenie. Obecnie wisi tam 85 calowy TV lcd z systemem kina domowego. Lokal ogrzewany jest obecnie piecem gazowym dwufunkcyjnym z bezproblemową możliwością podłączenia mieszkania do CO miejskiego poprzez przyłącza z sąsiedniej wspólnoty mieskaniowej. Poprzedni właściciel założył piec gazowy w miejsce centralnego ogrzewania miejskiego. Apartament składa się z:

parter: 

- garaż ok. 20m2

- pomieszczenie gospodarczo/magazynowe ok.15m2

- pralnia/suszarnia ok. 3m2

piętro:

- salon z aneksem kuchennym ok. 50m2

- I sypiania ok. 14m2

- II sypialnia ok. 17m2

- garderoba ok. 11m2

- przedpokój ok. 15 m2

- I łazienka ok. 7m2

- II łazienka ok. 3m2

- wiatrołap ok. 3m2

Apartament jest wyjątkowy patrząc na obecne podobne oferty. Można stwierdzić, iż kupicie państwo odrębny dom/bliźniak a nie mieszkanie. Posiada możliwość wykorzystania garderoby jako dodatkowego pokoju (ślepego pokoju) oraz pomieszczenia gospodarczego np. na salon kina domowego lub mały warsztacik/pracownię. Lokal jest komfortowy cichy przytulny, a zwłaszcza ciepły. Posiada założoną w 2020r nową klimatyzację indywidualną dla każdego pomieszczenia. Rolety antywłamaniowe sterowane są z pilota. Do garażu prowadzą z przedpokoju specjalnie zamawiane i montowane schody, więc nie musicie państwo wychodzić zimą na mróz. Brama garażowa sterowana pilotem. W 2021r wykonane zostało całkowicie nowe odwodnienie liniowe wjazdu do garażu gdzie jest kostka. 

Istnieje możliwość sprzedaży apartamentu z pełnym wyposażeniem za dopłatą (stół, kanapy, łóżka sypialniane robione i montowane na zamówienie, 85 calowy TV, TV w sypialniach, w garażu regały narzędziowe itd.) 

Wspólnota mieszkaniowa z sasiednim bliźniaczym lokalem powoduje opłaty w wysokosci jedynie 250 pln miesięcznie (dozorca, wywóz śmieci, ) Dojazd do centrum Łodzi zajmuje 5 min. W pobliżu parki, centrum handlowe Tulipan, Castorama, stadion piłkarski. Restauracje. Wyjazd z Łodzi 10-15 minut do autostardy bursztynowej i dalej na A1-A2. Doskonałe połączenia kominikacyjne z tramwaj, autobus. W pobliżu szkoła, przedszkola i złobek. Centrum medyczne. 

Lokal jest wyjątkowy na rynku nieruchomości z uwagi na lokalizację, wyposażenie oraz cenę. Zapraszam do oglądania po uprzednim kontakcie telefonicznym. Oferta indywidualna. 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 170 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu
• Łódź, Widzew, ul. Winna
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu