Kraków Nowa Huta
os. Na Skarpie
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 1-pokojowe mieszkanie (naszej Mamy)  o powierzchnii 35,5 mkw. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 2-piętrowym bloku na os. Na Skarpie w starej części Nowej Huty. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane, dostępne od zaraz. W skład mieszkania wchodzi:

duży pokój - ok 20 mkw 
duża kuchnia - ok 10 mkw
łazienka - ok 3 mkw
przedpokój - ok 2,5 mkw
duża piwnica

Mieszkanie jest bardzo wysokie (ok 2,8 m), wszystkie pomieszczenia w kształcie zbliżonym do kwadratu , co zwiększa komfort i jakość użytkowania, jest bardzo ustawne. W 2019 roku mieszkanie przeszło remont generalny w trakcie którego zostało min:

wymieniona instalacja elektryczna
wymieniona instalacja wodna 
wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjną 
przerobiona instalacja gazowa
wymienione i wyrównane podłogi 
wyprostowane i wyrównane ściany 
wyremontowana łazienka i kuchnia

Wszystkie prace remontowe były wykonywane porządnie, w staranny sposób i z dobrej jakości materiałów. Bez oszczędzania i dróg na skróty, remont był robiony z myślą że mieszkanie ma bezproblemowo służyć naszej mamie przez wiele lat. Mieszkanie jest utrzymane w świetnym stanie, bardzo zadbanie i czyste. Stan jak zaraz po remoncie.

Opis pomieszczeń:

duży pokój - na podłodze panele podłogowe, w listwie przypodłogowej znajduje się instalacja UPC (telewizja internet, telefon), okno firmy oknoplast (zamykane dodatkowo na klucz) w oknie zamontowana moskitiera na wymiar oraz roleta antywłamaniowa, elegancki kamienny parapet z konglomeratu, ściany gładź szpachlowa. Umeblowany: wersalka , fotel, duży rozkładany stół obiadowy , 7 krzeseł , witryna , 2x komoda jedna z dodatkową witryną.
kuchnia - meble na wymiar (od stolarz), fronty lakierowane (sytem bezuchwytowy), sprzęt: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap, pralka, zmywarka, duża szafa gospodarcza (w zabudowie) cały sprzęt jest nowy kupiony po remoncie, okno firmy oknoplast (zamykane dodatkowo na klucz) w oknie zamontowana moskitiera oraz plisy na wymiar oraz roleta antywłamaniowa, pod parapetem dodatkowa szafka. Na podłodze płytki drewnopodobne. dodatkowo stół kuchenny i mała sofa z funkcją spania.
łazienka - płytki na ścianach i podłodze, toaleta podtynkowa, kabina prysznicowa 80cm, umywalka z szafką (ikea godmorgon), duże lustro z dodatkowym oświetleniem nad, piecyk gazowy (Vaillant). Sufit podwieszany z wbudowanymi halogenami.
przedpokój - podwieszany sufit z halogenami, nowe drzwi wewnętrzne, na podłodze płytki drewnopodone, szafka na buty i lustro.
dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, duża (na oko z 8 mkw) , sucha bez śladów wilgoci 

Blok znajduje się w głębi osiedla jest oddalony od głównej ulicy przez co jest cicho i spokojnie. Blok jest niewielki, niski (2 piętra), tylko dwie klatki schodowe, czysty niedawno malowany z zewnątrz. Przed blokiem ogólnodostępny parking. Całe osiedle składa się z podobnej wielkości bloków z dużo ilością przestrzeni miedzy blokami, bogatą zielenią, miejscami parkingowymi oraz skwerami z ławeczkami i inną małą architekturą.

Jedną z głównych zalet mieszkania jest lokalizacja czyli stara część Nowej Huty. Jest to ostatnio bardzo modna dzielnica również pod względem turystycznym (odwiedzana zaraz po Starym Miesicie i Kazimierzu). Chętnie wybierano jako miejsce do życia i mieszkania ze względu na szereg zalet jakie oferuje swoim mieszkańcom takich jak: świetna komunikacja, bogata gama udogodnień oraz usług publicznych i prywatnych. Nowa Huta jest także nazywana zieloną dzielnicą Krakowa. Nowa Huta wpisuje się też w modną ideę miasta 15-minutowego. Poniżej przedstawiam listę niektórych wybranych udogodnień i atrakcji dostępnych w kilka / kilkanaście minut pieszo.

Komunikacja :

przystanek tramwajowy i autobusowy linie: 15, 20, 123, 149, 163, 174,193, 642,714  (poniżej 5 min pieszo)
Plac Centralny, jeden z głównych węzłów komunikacji miejskiej w Krakowie zapewniający bezpośredni i szybki dojazd do większości miejsc w Krakowie np: Rynek Główny, główny dworzec kolejowy i autobusowy, port lotniczy, większość galerii handlowych i sklepów budowlach, Ikea, ul. Zakopiańska i wiele innych (poniżej 15 minut pieszo lub jeden przystanek tramwajem lub autobusem)
rozbudowana sieć dróg i ulic w tym dwupasowych zapewniający swobodne poruszanie się po Krakowie samochodem
szybki dostęp do obwodnicy Krakowa (droga ekspresowa S7 i autostrada A4) (poniżej 5 min samochodem)
rozbudowana sieć ścieżek rowerowych np: dojazd do rynku głównego poniżej 30 min (poniżej 1 min pieszo )

Zakupy: 

dużo małych sklepików spożywczych i branżowych np: Lewiatan (poniżej 5 min pieszo)
Lidl (poniżej 10 minut pieszo )
niewielki plac targowy (poniżej 5 min pieszo), Rybitwy (największe targowisko w Krakowie) (poniżej 10 min samochodem)
galerie Czyżyny, M1, Serenada (do 15 min samochodem)
Tomex (do 10 min samochodem)

Zdrowie i uroda:

kilka aptek w okolicy w tym apteka dyżurna czynna w nocy i święta (kilka minut pieszo)
wiele przychodni i gabinetów medycznych publicznych i prywatnych
szpital Żeromskiego z SORem i przychodniami nocnymi (poniżej 5 min pieszo)
tężnia solankowa przy Zalewie Nowohuckim (15 min pieszo)
wiele salonów fryzjerskich i kosmetycznych (kilka minut pieszo)

Edukacja:

wiele żłobków i przedszkoli samorządowych i prywatnych (od kilku do kilkunastu minut pieszo)
szkoły podstawowe w tym szkoła muzyczna i sportowa (od kilku do kilkunastu minut pieszo)
szkoły średnie i gimnazja publiczne i prywatne (od kilku do kilkunastu minut pieszo)
Nowohuckie Centrum Kultury - zajęcia edukacyjne, kulturalne, sportowe  dla wszystkich grup wiekowych (poniżej 15 min pieszo) oraz mniejsze osiedlowe kluby np: Jędruś, Wersalik etc.

Sport:

rozbudowana sieć ścieżek rowerowych w tym Wiślana Trasa Rowerowa (poniżej 5 min rowerem) 
dużo ogólnodostępnych boiska do piłki nożnej, koszykówki innych sportów
Międzyszkolny Ośrodek Sportowy Kraków-Wschód z ogólnodostępną bieżnią, boiskiem, siłownią plenerową
wiele miejsc do biegania i spacerów w okolicy (Łąki Nowohuckie , Zalew Nowohucki, parki)
wiele szkółek piłkarskich i sportowych w okolicy min: Akademia Piłkarska Hutnik Kraków (najwyższa złota nota PZPN)
stadiony: Hutnik Kraków ( piłka nożna, boks ) Wanda Kraków (piłka nożna, żużel)
ComComZone: duży ośrodek sportowy, basen z sekcją pływacką, duża hala sportowa, boks, spinning i zajęcia fitnes dla wszystkich grup wiekowych
wiele siłownii, basenów i klubów fitnes w okolicy
lodowisko pod NCK zimą (do 15 min pieszo)

Parki/Przyroda :

park Żeromskiego (poniżej 3 min pieszo) 
Łąki Nowohuckie - 57 hektarowy obszar chroniony Natura 2000 (ok 5 min pieszo) 
Zalew Nowohucki - z tężnią solankową, plażą, basenem odkrytym, boiskami sportowymi, parkiem foodtracków i wieloma innymi atrakcjami
4 duże ogrody działkowe typu ROD w okolicy (do 10 min pieszo)
kompielisko Przylasek Rusiecki z nową infrastrukturą (pomosty, kładki, miejsce do wodowania łódki, gastronomia, toalety) (do 15 min samochodem lub 25 min komunikacja miejska)
Wisła i Yacht Klub (poniżej 10 min samochodem) 

Czas wolny/ relaks:

Teatr Ludowy (15 min pieszo)
Teatr Łaźnia Nowa (15 min pieszo)
Muzeum Nowej Huty (5 min pieszo)
Multikino (15 min samochodem)
wiele placów zabaw w okolicy
zabytkowy klasztor Opactwo Ojców Cystersów w Mogile z dużym ogrodem (do 10 min pieszo) 
zabytkowy modrzewiowy 14-wieczny kościół (szlak architektury drewnianej) (do 10 min pieszo) 
Zalew Nowohucki - miejsce do spacerów, odpoczynku na świeżym powietrzu 
Nowohuckie Centrum Kultury - z dużą salą koncertową, z szerokim repertuarem wystaw, koncertów, spektakli teatralnych, widowisk, standupów,, kabaretów , itp (10-15 min pieszo)
wiele restauracji i kawiarnii, lodziarni, parków foodtracków w okolicy 


Oferta jest prywatna, sprzedaje właściciel, na ten moment nie jesteśmy zainteresowani ofertą biur nieruchomości i pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 35,50 m²
• parter w 2-piętrowym bloku
• Kraków, Nowa Huta, os. Na Skarpie
• Piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka