REZERWACJA!!!
Polecamy funkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2, położone na czwartym piętrze niskiego bloku z cegły z końca lat 60. Budynek znajduje się na os. Zygmunta III Wazy w Swarzędzu, w bardzo dobrze rozwiniętej części miasta pod względem infrastruktury i komunikacji. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe, przystanek komunikacji miejskiej i kościół. Dużym atutem lokalizacji jest malownicze Jezioro Swarzędzkie – w niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, umożliwiające aktywne spędzanie czasu.
Powierzchnię tworzą:
- salon o powierzchni 20,84 m2 z wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia)
- sypialnia o powierzchni 14,54 m2
- kuchnia o powierzchni 5,58 m2
- łazienka z kabiną prysznicową i WC o powierzchni 2,84 m2
- przedpokój o powierzchni 4,20 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,5 m2.
Mieszkanie jasne i słoneczne (wystawa zachodnia), wnętrze gruntownie odświeżone, utrzymane w doskonałym stanie, nie wymagające żadnych nakładów finansowych. W cenie zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką), funkcjonalna zabudowa garderobiana w przedpokoju wraz z pawlaczem, duża szafa przesuwna w sypialni, stałe wyposażenie łazienki wraz z wiszącymi szafkami, regał w piwnicy).
Idealne lokum dla młodych "na tak zwany początek", a także dobra inwestycja pod wynajem.
Standard wykończenia:
- w pokojach na podłodze panele, na ściany gładzone i malowane,
- kuchnia niewielka, ale ustawna, z oknem, na podłodze płytki, na ścianach konglomerat (materiał, z którego wykonano blaty kuchenne),
- w korytarzu na podłodze płytki, na ścianach tynk strukturalny,
- łazienka – na podłogach i ścianach płytki.
Dodatkowe informacje:
- blok ocieplony i odnowiony, budowany w technologii tradycyjnej z cegły (niskie koszty ogrzewania), wyremontowany dach, wymieniona instalacja gazowa w budynku,
- okna plastikowe PVC, wystawa słoneczna,
- na balkonie płytki oraz zamontowana siatka (dla miłośników kotów),
- woda podgrzewana przez junkers gazowy (regularnie serwisowany),
- domofon, podwójne drzwi wejściowe, miejski monitoring osiedlowy, bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,
- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe (światłowód), telefon, TV kablowa,
- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
- niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 450 zł - na 1 osobę (w tym zaliczka na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, opł. Eksploatacyjne), dodatkowo gaz (ryczałt 76 zł/2 mc, śmieci i prąd wg zużycia,
- lokalizacja: 15 min. od Poznania, komunikacja miejska (linie dojeżdżające do Poznania, przystanek tuż przy bloku).
Cena do rozmów.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
PEPETA NIERUCHOMOŚCI
Danuta Pepeta
[numer]
[email]
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1969 roku
- Swarzędz, os. Zygmunta III Wazy
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
