Nowa inwestycja, 159 m2 - 1 km od Wrocławia - Szewce.

Duży ogród o powierzchni 238,40 m2.

Panele fotowoltaiczne, pompa ciepła i rekuperacja w cenie lokalu.


Sprzedaż bezpośrednio przez dewelopera.

Bez prowizji i bez podatku PCC.



Zamieszkaj w ekologicznym i energooszczędnym domu blisko Wrocławia.



Osada Polna to 2 budynki, posiadające po 2 segmenty z własnymi ogródkami, położone zarówno blisko natury, jak i miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal B1` z ogrodem o powierzchni 238,40 m2.

Osada Polna zlokalizowana jest na północ od Wrocławia w miejscowości Szewce przy ulicy Kolejowej 9. Do centrum Wrocławia dojedziesz w mniej niż 20 minut!

Do stacji PKP w Szewcach jest 850 m, skąd w 19 minut dojedziesz do Dworca Głównego we Wrocławiu.

Koszty utrzymania: bez czynszu, bardzo niskie zużycie energii.



Do Twojej dyspozycji:

Przestrzeń 159 m2, w tym poddasze użytkowe o powierzchni 35,18 m2
Uwaga! Porada architekta i projekt aranżacji poddasza w cenie!
Dwa poziomy bez skosów
Strop nad piętrem taki sam jak nad parterem (gęstożebrowy - Rector - NIE drewniany) - bardzo wysoka izolacyjność akustyczna stropów
Możliwość zastosowania ogrzewania podłogowego na poddaszu
2 miejsca postojowe do każdego segmentu, w tym jedno w bryle budynku
Okolica spokojna z zadbanymi posesjami jednorodzinnymi
Bliskość lasów i terenów zielonych
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Rekuperacja
Możliwość zamówienia wykończenia pod klucz
Okna 3-szybowe
Możliwość zamówienia rolet antywłamaniowych lub rolet podtynkowych
Od ulicy ogrodzenie panelowe i brama wjazdowa
Segmenty oddzielone od siebie panelami drewnianymi
Trawa
Za dopłatą taras drewniany wraz z projektem
Podjazd z kostki
Dachówka ceramiczna Creaton
Zbiorniki na deszczówkę




ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ



PARTER:

Salon – 21,16 m2
Aneks kuchenny – 9,44 m2
Komunikacja – 10 m2
Łazienka – 2.29 m2
Wiatrołap – 4,14 m2
Garaż – 17,86 m2
PIĘTRO:

Pokój – 17,77 m2
Pokój – 12,38 m2
Pokój – 15,91 m2
Łazienka – 8,40 m2
Komunikacja – 4,80 m2


Łącznie 124,15 m2



PODDASZE użytkowe – 35,18 m2- do własnej aranżacji



Powierzchnia razem z poddaszem - 159,32 m2



Szewce to kameralna miejscowość tuż pod Wrocławiem, w której znajduje się m.in. kilka sklepów spożywczych, przedszkole, szkoła podstawowa, boisko, park, stacja PKP i PKS oraz stacja paliw.

Jeżeli preferujesz aktywny tryb życia, na wyciągniecie ręki masz kąpielisko Kopalnię Wrocław (3 km) oraz Las Lesicki.



Prace budowlane rozpoczęły się w czerwcu 2021 r.
Planowa zakończenie prac: trzeci kwartał 2022 r.



Zadzwoń aby dowiedzieć się więcej: 501 440 825

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.