Warszawa Praga-Południe
ul. Wojciecha Chrzanowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Trzypokojowe, jasne, wysokie (2,8m) mieszkanie na warszawskiej Pradze Południe.

Lokal z oknami wychodzącymi na dwie strony o powierzchni 47,1 m2 położony przy ulicy Chrzanowskiego, usytuowany na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,4 m2.

OPIS:
Mieszkanie składa się z:
Salonu połączonego z kuchnia (ok. 20 m2)
Łazienki z WC (3 m2)
Sypialni (12 m2)
Pokoju (7,5 m2)
Holu (4,6 m2)

Mieszkanie jest świeżo po remoncie, gotowe do zamieszkania lub udostępnienia na wynajem. Klatka schodowa odnowiona, czysta i zadbana. Nowe drzwi wejściowe do mieszkania.

W przedpokoju duża szafa wnękowa z miejscem na pralkę.

Łazienka z prysznicem i wnękową szafką do przechowywania kosmetyków zyskuje dodatkową przestrzeń dzięki przeniesieniu pralki poza obręb pomieszczenia.

Przestronny, jasny salon z wygodną kanapą połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym. Między częścią kuchenna a dzienną znajduje się stół jadalny.

W pełni wyposażona sypialnia z wygodnym łóżkiem, stolikami nocnymi oraz szafą na ubrania.

Dodatkowym atutem jest trzeci pokój, który można zaaranżować na gabinet, garderobę lub pokój dla dziecka.

BUDYNEK :
Wybudowany w latach 50-tych.
Dobre zagospodarowanie przestrzenne budynków w okolicy daje poczucie prywatności, sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna.
Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i na bieżąco są prowadzone prace konserwatorskie. Na tyłach budynku znajduje się zadrzewione podwórko.

LOKALIZACJA :
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana – tuż przy mieszkaniu znajduje się przystanek autobusowy, skąd w bardzo łatwy sposób można dostać się do centrum oraz na Saską Kępe. Niedaleko znajduje się też Dworzec Kolejowy Warszawa Wschodnia
Dodatkowym atutem jest planowana linia metra M3
(przystanek ok 700 m od mieszkania)

W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, Szpital Wojskowy /Szaserów, galeria Wiatraczna, większe i mniejsze sklepy, piekarnie i wiele nowoczesnych, modnych kawiarnii, restauracji.

KOMUNIKACJA:
Bliskość ul. Ostrobramskiej i Grochowskiej zapewniają komfort poruszania się. Znajdują się tutaj liczne przystanki autobusowe łączące mieszkanie z Centrum miasta przez Gocław lub Saską Kępę i okolice Stadionu Narodowego.

EDUKACJA :
W okolicy funkcjonują żłobki, przedszkola i szkoły. Okolica jest bardzo przyjazna dla rodzin z dziećmi

SPORT:
Bliskość pięknego Parku Polińskiego oraz Parku Grochowskiego pozwala na spacery, jogging i innego typu aktywne spędzanie czasu, a w niedalekiej okolicy znajduje się również OSiR Orzeł oraz korty tenisowe.

PODSUMOWANIE:
Mieszkanie z ogromnym potencjałem, dwustronne przez co bardzo jasne, rozkładowe, z ładnym widokiem z okien. Budynek znajduje się w przyjemnej okolicy w niedużej odległości od centrum. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się szereg nowych inwestycji mieszkaniowych dzięki czemu infrastruktura jest na wysokim poziomie i będzie nadal się rozwijać. Samo mieszkanie, dzięki swojemu układowi i dostępności 3 pokoi pozwala na dopasowanie do szerokiego wachlarza potrzeb. Idealne dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,10 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1958 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Wojciecha Chrzanowskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/25220/336/2024