Poznań Morasko
ul. Szklarniowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

                                           


Polecamy na sprzedaż gotowy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m2 każdy, które znajdują się na Morasku, ul. Szklarniowa. Domy oferują bardzo wysoki standard dewoloperski.Inwestycja jest już zakończona i gotowa do użytkowania. Do każdej połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni ok 350 m2.





Odległośc do pętli autobusowo-tramwajowej na os. Sobieskiego w linii prostej to tylko 1200 m., a do Kampusu Morasko ok. 800 m

Jedne z przestronniejszych bliźniaków w okolicy (150 m2). Wysokie sufity na parterze oraz piętrze potęgują wrażenie przestronności. Dodatkowo ściany na piętrze nie posiadają skosów tzw. pełne piętro.Powoduje to,że pomieszczenia są bardzo ustawne i łatwe do adaptacji.

Na parterze domu znajduje się:

- Przestronny salon z kuchnią

- Łazienka

- Pomieszczenie techniczne oraz pralnia

- Hol 

- Garaż z szeroką bramą wjazdową oraz wyjściem na ogród

-Klatka schodowa z gotowymi schodami

Na piętrze usytuowano:

- Sypialnia główna 18m2 + garderoba 5,3 m2

- Sypialnia I 16,63 m2

-Sypialnia II 13,54 z wyjściem na taras

-Pokój kąpielowy 9,12 m2

-Dodatkowo dom posiada przygotowany do przechowywania rzeczy przestronny strych, którego powierzchnia nie jest wliczona w pow. domu.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy, galeria handlowa, przedszkola, szkoły. 

Media: prąd, woda, gaz.

 

Standard wykończenia:

Dom wykonany z cegły porotherm. 
Tynk zewnętrzny silikonowy  zachowujący swój kolor przez lata
Dom ocieplony styropianem typu grafit 20 cm grubości
Elewacja częściowo wykończona naturalną zaimpregnowaną  cegła
Piec gazowy dwufunkcyjny z pompą obiegową (ciepła woda leci momentalnie po odkręceniu kranu)
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze. 
Podjazd i dojście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową.
Taras zadaszony oraz wyłożony kostką brukową
Oświetlenie zewnętrzne domu LED
Rynny najwyższej jakości tytan-ocynk
 Szeroka oraz wysoka brama garażowa segmentowa automatyczna 
okna trzy-szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie
szerokie 3m drzwi tarasowe przesuwne
wysokiej klasy drzwi wejściowe oraz garażowe
Przygotowanie instalacji pod alarm i czujki ruchu
Zadaszony częściowo taras
Zadaszone wejście do domu
Dodatkowe wejście do domu od strony ogrodu
Dachówka ceramiczna
dach wydeskowany
dach ocieplony pianą PUR ,zapewnia najlepsze na rynku ocieplenie oraz niskie rachunki
ponad standardowa liczba punktów elektrycznych,wodnych oraz jakość zastosowanych materiałów

 

Dodatkowe opcje (za dopłatą):

- Zamontowanie paneli fotowoltaicznych

- Zamontowanie alarmu przeciwwłamaniowego

Dom można łatwo zaadaptować w przypadku innych potrzeb ,niż zaproponowane przez projektantów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dokładnych informacji oraz obejrzenia domu.

Inwestycja w pełni gotowa do sprzedaży.

• ul. Szklarniowa, Poznań Morasko
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 320 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz