Lokal usługowy 84 m² na wynajem – centrum Poznania, ul. Rybaki | Gastronomia | Sklep | Alkohol

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 84 m², położony w ścisłym centrum Poznania przy ul. Rybaki 30, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Półwiejskiej. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo duży ruch pieszy oraz świetną widoczność dla klientów.
Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, sklep spożywczy, sklep monopolowy, kawiarnię, wine bar, punkt usługowy lub inną działalność handlowo-usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia: 84 m²

- lokal usługowy w centrum Poznania

- ul. Rybaki – blisko Półwiejskiej

- możliwość sprzedaży alkoholu

- duży potencjał komercyjny

- dostępny od zaraz

- możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy

- nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła

- niskie koszty eksploatacyjne

- idealny pod gastronomię lub handel

Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej części miasta, w otoczeniu licznych punktów usługowych, restauracji, biur oraz zabudowy mieszkaniowej. To lokalizacja, która gwarantuje stały przepływ klientów zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorami.
Właściciel przewiduje możliwość adaptacji lokalu według potrzeb przyszłego najemcy, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do konkretnego biznesu.
Opłaty:- czynsz najmu: 4000 netto + 23% VAT

- opłaty administracyjne do wspólnoty: 500 zł miesięcznie

- prowizja biura nieruchomości: jednomiesięczny czynsz

Istnieje możliwość wynajmu długoterminowego oraz negocjacji warunków umowy.
To świetna propozycja dla przedsiębiorców szukających lokalu usługowego w centrum Poznania z możliwością szybkiego rozpoczęcia działalności.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.