Wrocław Żerniki
ul. Rumiankowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Piękny, przytulny dom na sprzedaż.

Z wyglądu niepozorny, zaskakująco duży w środku. Bardzo funkcjonalny.

Sześć zamykanych pokoi jest niewątpliwie rzadkością. Nie ma tu zbędnych pomieszczeń.

Dom w zabudowie szeregowej, jest w pełni podpiwniczony. Na poziomie -1 znajduje się pralnia, W-C, suszarnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż na dwa samochody.

We wszystkich tych pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe.

Również na tym poziomie znajduje się piwniczka na wina (jest to jedyne nieogrzewane pomieszczenie w domu, zachowujące stałą, obniżoną temperaturę). Wysokość pomieszczeń na poziomie -1 to 2,40 m. Nieruchomość znajduje się we

Wrocławiu na osiedlu Żerniki.

Całkowita powierzchnia z piwnicą oraz garażami na 3 samochody (w tym jeden z kanałem) - 307m², na parceli o powierzchni 470 m².

Przedszkole, szkoła podstawowa, Park Tysiąclecia, Stokrotka, Żabka, Biedronka, Poczta - na piechotę.

Blisko dwóch węzłów A8 oraz lotniska (bez uciążliwości).

Fashion Outlet, Carrefour, Castorama, Leroy Merlin 5 min samochodem.

Same plusy.

Dom przytulny z bardzo dobrą energią, ciepły, nowocześnie wyposażony: filtry wody wstępne, zmiękczacz wody, filtr osmozowy, rozdrabniacz do odpadów organicznych, blat kuchenny z czarnego granitu, klimatyzacja, ogrzewanie kotłem gazowym Viessmann + instalacja solarna do ciepłej wody i ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne elektryczne, bramy z napędami Came i Hörmann, podgrzewany podjazd, światłowód, gniazdo internetowe i TV w każdym pokoju, szklane drzwi między strefą dzienną a pokojami sypialnymi, zapewniające komfort użytkowania, TV OLED najnowszej generacji oraz system nagłośnienia BOSE, podlewanie automatyczne ogrodu i wiele innych udogodnień.

Byliśmy w nim szczęśliwi lecz czas na zmiany gdyż dzieci się już usamodzielniły.

W domu jest 6 sypialni + salon 50m²

3 łazienki + WC, kotłownia w piwnicy.

Świetnie wyposażona mini siłownia: RACK, sztanga olimpijska, ławka, ciężary.

Gotowy do zamieszkania - 4 lata temu dom przeszedł metamorfozę.

Na końcu ogrodu znajduje się altanka/domek grillowy o powierzchni 24 m² do spotkań w ciepłe dni, a przy domu taras z drewna egzotycznego o pow. 23 m².

Ogród jest pięknie zagospodarowany, nie wymaga nadmiernych zabiegów pielęgnacyjnych.

Jego centralnym punktem jest rozłożysta catalpa. Zakwita w czerwcu i daje cień na hamak ustawiony pod nią. Miłe, młode sąsiedztwo.

• ul. Rumiankowa, Wrocław Żerniki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 257 m², 7 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 470 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja