Sprzedam bezpośrednio dom na cele mieszkalne dla 1 lub 2 rodzin.

Adres: ul. Sławkowska 21, Sosnowiec - Porąbka.

Dom wymaga remontu. Górna część budynku (80 m2) do zamieszkania od zaraz po niewielkim remoncie.

Rok budowy - 1987 r.
Data oddania 1989 r.
Data wykonania elewacji oraz wymiany okien - 1998 r.

Koszt podatku od nieruchomości to: 732,00 zł / rok

Dom wyposażony w instalacje:
- wodociągową (dwa wodomierze)
- elektryczną (dwa liczniki)
- gazową (ogrzewanie gazowe, dwa kotły, instalacja miedziana, grzejniki stalowe)
- telekomunikacji
- kanalizacja odprowadzana jest do lokalnego szamba
- odgromową
- wentylacji (grawitacja)
- monitoringu zewnętrznego (3 kamery)

Konstrukcja domu:
- Fundamenty żelbetowe z betonu żwirowego, ściany fundamentowe z betonu lanego.
- Ściany zewnętrzne warstwowe z cegły.
- Stropy żelbetowe.
- Ocieplenie: styropian 10 cm. Lekko mokra - do malowania.
- Okna plastikowe - białe (1998 r.). Stan bardzo dobry. Szczelne. Nieporysowane.
- Wewnątrz budynek otynkowany.
- Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty blacho trapezem. Do ocieplenia. Malowany w 2022 r.
- Posiada rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie.
- Balkony wyposażone w balustrady kute (czarne).
- Ogrodzenie kute przygotowane pod pilota i ogrodzenie betonowe.
- Osobna klatka schodowa, żelbetowa z balustradą.
- Garaż. Blachodachówka. Nieotynkowany.
- Oświetlenie drogi wewnętrznej.
- Dojazd do garażu utwardzony.
- Wiata śmietnikowa.
- Liczba balkonów / tarasów: górny z boku 15 m2, górny z frontu 14 m2, dół ok. 20 m.
- Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji.

Ilość pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hall.
Piętro: wiatrołap, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hall.
Możliwość połączenia górnej części z dołem.

Wyposażenie wewnątrz domu:
- parkiet dębowy
- stolarka drzwiowa drewniana
- górna łazienka po remoncie z ogrzewaniem podłogowym
- brak domofonu

Ogród:
- trawa
- świerki
- róża

Działka położona jest przy drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym.
Teren płaski, warunki geotechniczne dobre. Nie występują wody podskórne.

Okolice działki stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne.
Otoczenie dalsze stanowią tereny zalesione oraz łąki.
W najbliższej okolicy znajduje się: Żabka (850 m), Biedronka (1,6 km), Szkoła Podstawowa (850 m), Przedszkole (1,1 km), do centrum Sosnowca (10,7 km), przystanek tramwajowy (1 km), przystanek autobusowy (650 m).

HIPOTEKA NIEOBCIĄŻONA.
DOM NIE JEST ZADŁUŻONY.

Więcej zdjęć na priv!