Poznań Grunwald
ul. Galileusza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży mieszkanie na X piętrze w bloku (ocieplonym) na osiedlu Kopernika przy ul. Galileusza 4 (obok dawnego Piotra i Pawła, dzisiejszego Sparu).
Powierzchnia mieszkania 56m2 i składa się z :
- 3 pokoi: 15,2m2, 10,5m2 i 9m2.
- oddzielnej kuchni (6m2) z kuchenką gazową
- łazienki (do remontu)
- wc
- przedpokoju zabudowanej boazerią z wieloma szafkami.
Mieszkanie z dobrym klimatem, w którym panuje spokój i bardzo funkcjonalne, o niezależnym układzie z pięknym widokiem na zieleń z jednej i drugiej strony mieszkania. Kilka lat temu zostały wymienione na nowe okna PCV z nowymi parapetami, w salonie jest bardzo ładne panoramiczne okno.
Na podłogach mozaika parkietowa do odnowienia (koszt cyklinowania sprawdzony u fachowca to 4 tys zł). Ściany w pokojach wymagają odmalowania.
Łazienka i toaleta do remontu wedle gustu i preferencji.
Ogrzewanie miejskie, ale warto dodać że mieszkanie jest bardzo ciepłe i dobrze nasłonecznione tak że zimą nie trzeba grzać, jeśli w ogóle to niewiele. Na grzejnikach zamontowane są czujniki pomiarowe dlatego rozliczenie jest co roku wedle zużycia.
Z drugiej strony latem mieszkanie nie nagrzewa się specjalnie więc ma dobrą termoizolację. Z salonu wychodzi się na balkon, który jest na tyle duży że można postawić stolik z krzesłami lub nawet leżak aby opalać się w słonecznie dni.
Do lokalu przynależy piwnica.
Dużym atutem mieszkania jest bardzo dogodna lokalizacja, generalnie wszystko jest na miejscu: szkoły, przedszkola,sklepy spożywcze, usługowe. Naprzeciwko bloku znajduje się ryneczek ze świeżymi produktami oraz klub Kopernik, w którym są m.in. apteka, piekarnia, biblioteka, bankomat, a nawet bistro „Kopernik” z bardzo dobrym jedzeniem.
Do przystanku autobusowego ok 5 min pieszo od bloku, do tramwaju na ul. Grunwaldziej ok 10 min. Pod blokiem są miejsca parkingowe.
Forma własności: spółdzielczo-własnościowe.
Co miesięczny czynsz do spółdzielni Grunwald: 540zł przy zamieszkaniu przez 1 osobę, w ramach czynszu: ryczał za wodę zimną i ciepłą, ryczałt grzewczy, śmieci, domofon, winda.
Mieszkanie wolne od teraz.
Agencjom pośrednictwa i osobą które zajmują się pośredniczeniem w sprzedaży bardzo dziękuję za współpracę – zapraszam do kontaktu jedynie osoby prywatne.

Pozdrawiam,
Marek

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 10 piętro w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Galileusza
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela