Nowoczesna hala klasy A w kompleksie przemysłowym z przeznaczeniem magazyn-produkcja

Hala - 600 mkw
Biura z częścią socjalną - 127 mkw na parterze z bezpośrednim wejściem na halę
miejsca parkingowe

HALA:
wymiar liniowy 15 m x 43 m, konstrukcja na słupach żelbetowych, płyty warstwowe wypełnione wełną mineralną, wysokość składowania 10 m, ogrzewanie gazowe z centralnej kotłowni znajdującej się na terenie Parku - aparaty grzewczo-wentylacyjne , posadzka niepyląca o nacisku 5T/ mkw, 2 bramy segmentowe wjazdowe elektrycznie sterowane - 1 x poziom "0", dodatkowe wejście do hali od strony rozładunkowej z kontrolą wejścia, 1 x rampa hydrauliczna, dobre doświetlenie hali światłem dziennym, oświetlenie LED, odporność ogniowa 4000 MJ/mkw, system oddymiania , klapy oddymiające, siatka słupów co 15 metrów daje możliwość podziału modułów z wolną powierzchnią, dodatkowe bezpośrednie wejście z hali do części biurowej, brak słupów

BIURA:
prezentowana powierzchnia biurowa zostanie wykończona pod projekt najemcy, ogrzewanie gazowe - grzejniki panelowe, biały montaż, toaleta, kuchnia, instalacja światłowodowa
wejście do hali z powierzchni biurowej, miejsce postojowe przed biurem

Dodatkowe udogodnienia:
- teren ogrodzony, monitorowany, stróżówka
- zjazd z głównej drogi, również dla Tirów
- możliwość umieszczenia loga firmy na fasadzie budynku
- ochrona obiektu 24/7
- certyfikat BREEAM

Dane techniczne:
Konstrukcja - słupy żelbetowe kryte panelami warstwowymi z rdzeniami PIR z wełny mineralnej, Dach konstrukcji metalowej płaski, instalacja odgromowa, urządzone drogi dojazdowe, parkingi

Lokalizacja Wrocław:
- okolica Obwodnicy Wrocławia S5, S8 oraz autostrady A4
- komunikacja miejska

Podstawowe parametry najmu:


Okres umowy: 60 miesięcy
Wakacje czynszowe
Przygotowanie powierzchni biurowo-socjalnej pod Twoje potrzeby
Kaucja ustalana jest indywidualnie
Stawki bazowe netto plus 23% Vat:

Magazyn: EUR 6.45 /mkw/mc.
Biuro: EUR 14.50 /mkw/mc.
Parking: EUR 35.00 /mp./mc.
service charge 14,50 PLN/mkw/mc
media wg podliczników



Zadzwoń po indywidualną ofertę uwzględniającą Twoje potrzeby!

WAŻNE !!! - podany czynsz w ogłoszeniu jest poglądowy i dotyczy samej hali, nie uwzględnia powierzchni biurowej ani service charge a także rabatów przewidzianych dla najemcy.
Twoja przestrzeń zostanie spersonalizowana pod Twoje potrzeby.

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Poczuj się swobodnie

Numer oferty w biurze OFN-HW-13786
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka-Skiba tel. [numer], Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010
więcej ofert [www]

Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS! [www]/pages/Officium-Nieruchomosci
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)