Warszawa Wilanów
ul. Sarmacka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Proszę o niedzwonienie przez pośredników nieruchomości z ofertą zawarcia umowy pośrednictwa!

Ładnie urządzone, funkcjonalne mieszkanie z dużym ogródkiem (50m2). Z salonu oraz sypialni przyjemny widok na zieleń. Mieszkanie w inwestycji Aura Park, położne w centralnej części Miasteczka Wilanów. Budynek 4 kondygnacyjny.
Duże, drewniane okna do podłogi. Przestronny salon z kuchnią 36,50 m2, łazienka 4,40 m2, sypialnia 10,4 m2, pomieszczenie gospodarcze 1,66 m2.
Podłoga deska barlinecka (wierzchnia warstwa drzewo egzotyczne Jatoba). Atutem mieszkania jest jego wysokość 2,70m.
Kuchnia robiona pod wymiar przez stolarza, fronty lakierowane, szuflady - system Blum. W kuchni barek z możliwością wysunięcia szafek znajdujących się pod nim (szafki na kółkach), dzięki czemu przy barku mogą siedzieć jednocześnie 4 osoby.
Sprzęt w Kuchni zmywarka 45cm Bosch, piekarnik Siemens, płyta elektryczna Samsung, okap oraz lodówka Gorenje.
Przy wejściu pojemna szafa wnękowa z 3 wysuwanymi półkami na buty. W mieszkaniu znajduje się też wydzielona pralnia/pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,66 m2.
W łazience duży prysznic (słuchawka prysznicowa oraz deszczownica), istnieje możliwość zabudowania wnęki nad WC drugą szafką (posiadamy projekt architektoniczny szafki). Na podłodze oraz ścianach gres (na ścianach płytki 30x60, na podłodze 60x60)
Na przeciwko wejścia do mieszkania znajduje się obszerna wózkownia, do której dostęp mają wyłącznie mieszkańcy klatki (ok. 8 mieszkań). Możliwość trzymania rowerów oraz wózków.
Mieszkanie położone na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ulicy Sarmackiej. Pięknie utrzymana zieleń na patio. Pomiędzy czterema budynkami znajduje się prywatny plac zabaw. Plac zabaw położony jest po drugiej stronie budynku w związku z tym do mieszkania nie dochodzą żadne odgłosy.
Opcjonalnie do sprzedania również miejsce postojowe (dodatkowo płatne 40.000 zł). Mieszkanie może zostać sprzedane również bez miejsca postojowego. Istnieje możliwość sprzedaży miejsca postojowego w późniejszym terminie.

W bliskiej odległości (4 minuty) przystanek komunikacji miejskiej (linie 217, 522).
Miasteczko Wilanów jest już samowystarczalne. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Piotr i Paweł, Sezam, Simply Market, sklepy osiedlowe), apteki, restauracje (kuchnia włoska, polska, indyjska, japońska, chińska, gruzińska, syryjska, koreańska), cukiernie, piekarnie i kawiarnie, salony kosmetyczne i fryzjerskie, szkoły języków obcych, banki, przychodnie dziecięce, przedszkola (prywatne i państwowe), Urząd Dzielnicy Wilanów, Poczta (3 placówki). W pobliżu ścieżki do biegania ze specjalną miękką nawierzchnią oraz ścieżki rowerowe.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,50 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka
• Możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu