Warszawa Bemowo
ul. Górczewska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowocześnie urządzone mieszkanie w Warszawie przy ulicy Górczewskiej 224, inwestycja „Przy Ratuszu”. Bezpośrednio właściciel, bez pośredników, agencji. Wjazd od ulicy Górczewskiej. Mieszkanie znajduje się w znacznej odległości od ulicy – 190 metrów w linii prostej – cisza i spokój – nie widać i nie słychać ulicy. Rok budowy 2012.

Mieszkanie urządzone w wysokim standardzie, zaprojektowane przez architekta.

Duży salon (21 m2), osobna duża kuchnia (11,8 m2) ze stołem, dwie sypialnie (11,3 + 9 m2), łazienka 4,6 m2, wygodna komunikacja 10,8 m2 + loggia 5,8 m2 z ładnym widokiem.

Piętro 1 z 4, z windą. Osiedle bardzo ładne, zadbane, piękna zieleń, 3 duże patia, prywatny plac zabaw, ochrona, osiedle zamknięte dla osób postronnych. Od Górczewskiej lokale usługowe, w tym apteka 24h, Żabka, piekarnia, dwie restauracje, punkt pobrań, fitness - do wszystkiego można iść w zimę lub deszcz suchą stopą przez garaż. Osiedle ma zewnętrzny parking dla gości. W pobliżu McDonald, Orlen, bardzo blisko 2 wjazdy na trasę S2 (południową obwodnicę Warszawy i cały wianuszek Warszawy), bardzo blisko metro – do stacji metra jakieś 600-700 metrów – oddanie jesień 2022 a kolejne stacje będą wkrótce budowane – najbliższa planowana stacja zaraz za apteką czyli 200 m. Naprzeciwko osiedla pętla tramwajowa i autobusowa. Zaraz za pętlą tramwajową – ogromny park Górczewska i Amfiteatr Bemowo, place zabaw.

W okolicy dużo szkół i pełna infrastruktura edukacyjna. Bardzo blisko urzędu dzielnicy Bemowo – centralnego punktu dzielnicy (Górczewska/ Powstańców Śląskich) gdzie są dwie główne arterie dzielnicy. Wydaje się, że to najlepsza lokalizacja na Bemowie.

Osiedle wykonane przez renomowanego dewelopera Dom Development, bardzo ładne klatki schodowe, ogromne lustra, super oświetlenie. Osiedle ładnie oświetlone także nocą. W mieszkaniu wideofon z podglądem gościa. Po osiedlu prawie nie odbywa się ruch samochodów – auta wjeżdżają z drogi wjazdowej do garażu – nie ma spalin i hałasu zwłaszcza w ostatniej części osiedla gdzie znajduje się mieszkanie. Nie słychać, nie widać samochodów z okna - niewiarygodna cisza i spokój.

W łazience i kuchni blaty granitowe. W kuchni piękny czarny Star Galaxy, szafki białe fronty lakier połysk/ fornir palisander lakier połysk.

Zabudowy w korytarzu – dwie bardzo duże i pojemne duże szafy – lakier plus lacobel. Inne meble lakier biały lub fornir – wszystko zrobione na wymiar. Drzwi wewnętrzne drewno - lakier biały mat. W salonie ciekawe rozwiązanie – obok ścianki TV jest małe stanowisko pracy komputerowej. W sypialni jest drugie biurko oraz małe biurko w kolejnej sypialni - tak więc spokojnie 2-3 osoby mogą wygodnie pracować zdalnie z domu/ nauka zdalna.

Mieszkanie ciepłe zimą, latem mieszkanie chłodne ze względu na usytuowanie względem słońca - jest jasne ale nienasłonecznione i się nie nagrzewa w upały.

Widoki z okien na zieleń, która nocą jest ładne podświetlona. Całe osiedle ma bardzo dużo zieleni - pod opieką profesjonalnej firmy ogrodniczej.

Podłogi: kuchnia, komunikacja i łazienka – gres, natomiast dwie sypialnie oraz salon - lita deska bambusowa.

Dostępne pełne media IT – ja od lat korzystam z UPC – rewelacyjne łącze 1 GB i super TV -chyba najszersza oferta rynkowa kanałów TV. Są jeszcze dostępne 2 inne sieci kablowe.

Całe osiedle jest zabezpieczone monitoringiem – bardzo bezpiecznie, bez kradzieży w garażach, na klatkach.

Nie ma kłopotliwych sąsiadów – większość mieszka tu od lat. Na inwestycji - brak imprez i dewastacji.

Osiedle super dla dzieci – duże patia, spory plac zabaw tylko dla dzieci z osiedla – dobrze wyposażony, zadaszony od słońca.

Ta sama administracja od początku inwestycji – wszystko naprawiane i konserwowane na wysokim poziomie.

Mieszkanie „czyste”, bez kredytu, hipotek – dawno temu bez użytkowania wieczystego - pełna własność.

Mieszkanie do wprowadzenia – można odmalować. Wyposażenie ruchome do ustalenia - możemy prawie w całości zostawić lub zabrać – do ustalenia zasady.

W kuchni nowoczesny i ekonomiczny sprzęt: lodówka wolnostojąca we wnęce, płyta indukcyjna Electrolux szerokość 70 cm (duża i wygodna), zmywarka zabudowana, piekarnik pod płytą.

Cena: 999 000 PLN

Do mieszkania posiadam dwa miejsca parkingowe (1-rodzinne) na osobnej księdze wieczystej - dodatkowo płatne 70 000 PLN. Miejsca garażowe zlokalizowane pod budynkiem, bardzo blisko mieszkania. Miejsca wygodne w korzystaniu – szeroka brama garażowa, dużo miejsca na parkowanie. Podjazd do garażu podgrzewany na czujnik – zimą suchy podjazd.

Sprzedajemy bo powiększyła się nam rodzinka i kupiliśmy większe. Gdyby nie nowe okoliczności byśmy się stąd nie ruszali gdyż to naprawdę dobre miejsce do życia.





український

Продам сучасну квартиру у Варшаві, вул. Гурчевська 224, інвестиція "Przy Ratusza". Безпосередньо власник, без посередників, агентств. Вхід з вулиці Гурчевської. Квартира розташована на значній відстані від вулиці - 190 метрів по прямій - тиша і спокій - вулиці не видно і не чути. Рік побудови 2012.

Квартира мебльована за високим стандартом, за проектом архітектора.

Велика вітальня (21 м2), окрема велика кухня (11,8 м2) зі столом, дві спальні (11,3 + 9 м2), санвузол 4,6 м2, комфортні комунікації 10,8 м2 + лоджія 5,8 м2 з гарним краєвидом.

Поверх 1 з 4, з ліфтом. Дуже гарна садиба, доглянута, красива зелень, 3 великі двори, власний дитячий майданчик, охорона, садиба закрита для сторонніх. З Górczewska, сервісні приміщення, включаючи цілодобову аптеку, Żabka, пекарню, два ресторани, пункт збору, фітнес - взимку або дощ сухою ногою через гараж можна йти до всього. У маєтку є зовнішня автостоянка для гостей. Поруч McDonald, Orlen, дуже близько 2 в'їздів на маршрут S2 (південний обхід Варшави і все кільце Варшави), дуже близько до метро - близько 600-700 метрів до станції метро - введення в експлуатацію восени 2022 року і більше станцій скоро буде збудовано - найближча запланована станція незабаром за аптекою, тобто 200 м. Перед садибою є зупинка трамвая та автобуса. Прямо за зупинкою трамваю - величезний парк Гурчевська і амфітеатр Бемово, дитячі майданчики.

В районі багато шкіл та повна освітня інфраструктура. Дуже близько до районного офісу Bemowo - центральної точки району (Górczewska / Powstańców Śląskich), де є дві основні артерії району. Здається, це найкраще місце в Бемово.

Садибу зробила відомий забудовник Dom Development, дуже гарні сходи, величезні дзеркала, чудове освітлення. Маєток також добре освітлюється вночі. Відеофон з попереднім переглядом у квартирі. Автомобільного руху навколо садиби майже немає – машини їздять від під’їзду до гаража – вихлопних газів та шуму немає, особливо в останній частині садиби, де розташована квартира. Не чути, не видно автомобілів з вікна - неймовірний спокій і тиша.

Гранітні стільниці у ванній і кухні. На кухні красивий чорний Star Galaxy, білі фасади шаф глянцевий лак / шпон рожевого дерева глянцевий лак.

Будинки в коридорі - дві дуже великі і місткі великі шафи - лак плюс лакобель. Інші меблі, білий лак або шпон - все на замовлення. Внутрішні дерев'яні двері - білий матовий лак. Цікаве рішення у вітальні – біля стінки телевізора невелике робоче місце для комп’ютера. У спальні є другий письмовий стіл, а в сусідній спальні невеликий письмовий стіл – тож 2-3 людини можуть комфортно працювати віддалено з дому/дистанційно навчатися.

Тепла квартира взимку, прохолодна квартира влітку за рахунок розташування на сонці - вона світла, але не сонячна і не гріє в жарку погоду.

З вікон відкривається вид на зелень, яка вночі чудово підсвічується. Вся садиба має багато зелені – під опікою професійної садівничої компанії.

Підлога: кухня, комунікації та санвузол - плитка, а дві спальні та вітальня - масивна бамбукова дошка.

Доступний повний ІТ-медіа - я використовую UPC протягом багатьох років - дивовижне з'єднання 1 ГБ і чудове телебачення - мабуть, найширша пропозиція телевізійних каналів на ринку. 2 інші кабельні мережі все ще доступні.

Вся садиба охороняється моніторингом - дуже безпечно, без крадіжок у гаражах чи клітках.

Немає клопітних сусідів – більшість живе тут роками. На інвестиції - ніяких подій і розрухи.

Садиба чудова для дітей - великі патіо, великий ігровий майданчик тільки для дітей із садиби - добре обладнаний, закритий від сонця.

Та ж адміністрація від початку інвестиції – все відремонтовано та підтримано на високому рівні.

«Чиста» квартира, без кредиту, без іпотеки – давно без постійного користування – повна власність.

Квартира до заселення - можна перефарбувати. Пересувне обладнання, яке потрібно розташувати – ми можемо залишити майже все або забрати – доки не встановиться правило.

На кухні сучасне та економне обладнання: окремо стоїть холодильник в поглибленні, індукційна плита Electrolux шириною 70 см (велика та зручна), вбудована посудомийна машина, духовка під плитою.

Ціна: 999 000 злотих

Маю два паркомісця (1 родина) для квартири на окремому земельному та іпотечному обліку - додаткова плата 70 000 злотих. Гаражні місця розташовані під будинком, дуже близько до квартири. Зручні місця використання - широкі гаражні ворота, багато місця для паркування. Під'їзд до гаража з підігрівом датчика - взимку суха дорога.

Продаємо, тому що наша сім’я збільшилася і ми купили більші. Якби не нові обставини, ми б не переїхали звідси, тому що це дійсно гарне місце для життя.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70,40 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2012 roku
• Warszawa, Bemowo, ul. Górczewska
• Balkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu