Warszawa Mokotów
ul. Bluszczańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO sprzedam bardzo jasne, przytulne i ciche mieszkanie znajdujące się w budynku na czwartym piętrze (z pięciu) przy ul. Bluszczańskiej 69B w Warszawie, na Mokotowie. Budynek posiada windę prowadzącą z poziomu garażowego. Osiedle zostało wybudowane przez dewelopera Besta PB Sp. z o.o., który szczyci się świetną jakością wykonania. Inwestycja z komfortową przestrzenią za oknem, tj. widokiem na pięknie utrzymany, zielony skwer i placyk zabaw dla dzieci. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez doświadczonego architekta wnętrz, dzięki czemu jest bardzo funkcjonalne i intuicyjne, a przestrzeń została podzielona w taki sposób, by każde z pomieszczeń wygodnie pełniło swoją funkcję. Lokal został oddany do użytkowania w 2015 roku.

Szczegóły mieszkania:

Mieszkanie klimatyzowane posiada 3 pokoje, tj. salon oraz dwie sypialnie, łazienkę z pralnią oraz przedpokój. Wykończone jest w wysokim standardzie, w stylu glamour, aczkolwiek ciepłym i rodzinnym, z najlepszymi dostępnymi rozwiązaniami, w tym inteligentnymi. Mieszkanie do zamieszkania od zaraz, bez potrzeby wykonania remontu. Zapraszam do zapoznania się z rzutem architektonicznym dołączonym wśród zdjęć oferty.

Salon połączony z przestrzenną kuchnią w aneksie zorientowany jest na północno-zachodnią stronę świata - jest dobrze, naturalnie doświetlony i optymistyczny dzięki dwóm, podwójnym oknom (z czego jedno jest balkonowe) oraz dodatkowemu pojedynczemu portfenetrowi doświetlającemu kuchnię. Podłoga wykończona została z pierwszej jakości desek z naturalnego drewna dębowego, ułożonych we francuską jodełkę.

Kuchnia urządzona została w literę L, by zmaksymalizować liczbę szafek. Jest wyposażona w pełną i wygodną zabudowę kuchenną z dużą zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem oraz dużą lodówką w zabudowie. Przewidziane zostało również miejsce na ekspres do kawy. Kuchnię ozdabia ogromne fazowane lustro, które oprócz walorów estetycznych, również bardzo powiększa przestrzeń i odbijając światło z okna, doświetla salon.

Balkon o powierzchni prawie 9m2 jest świetnym miejscem do odpoczynku, z widokiem na zimozielony skwer i plac zabaw.

 

Sypialnia główna usytuowana jest od strony zachodniej. Pokój ma dużą wbudowaną szafę oraz lustro optycznie powiększające pomieszczenie. Przez duże, pionowe, narożne okna widać dziedziniec osiedla, jest tu też drugie wyjście na balkon. Podłoga wykończona jest jasną wykładziną.

Pokój dziecięcy/Gabinet/Gościnny sąsiaduje ścianą z sypialnią główną. To pomieszczenie z centralnie umieszczonym oknem wychodzącym na plac zabaw łatwo można zaaranżować dla dwójki dzieci, na pokój gościnny albo gabinet do pracy. Na podłodze parkiet dębowy ułożony w jodełkę francuską.

Łazienka jest bardzo przestrzenna. Na powierzchni ponad 8 m2znalazła się pełnowymiarowa wanna, duży prysznic typu walk-in, sedes i umywalka, przy której staną wygodnie dwie osoby. Łazienka wyposażona jest w dużą liczbę szuflad i szafek, w których między innymi ukryto pralkę i suszarkę. Podłoga podgrzewana, z elektronicznym programatorem.

Hol wraz z przedpokojem w prezentowanym mieszkaniu ma powierzchnię prawie ponad 9 m2, dzięki czemu znalazło się w nim miejsce na dużą szafę na okrycia wierzchnie oraz wygodne siedzisko do zakładania obuwia z dodatkowymi szufladami. 

Ogromną zaletą mieszkania jest jego wysokość – 285cm na całej powierzchni mieszkania. Wpływa to na wrażenie przestronności.

Mieszkanie jest ekonomiczne w użytkowaniu dzięki oświetleniu w technologii LED i sprzęty o klasie A+ i wyższej. Ogrzewanie miejskie.

Parking:

Do mieszkania przynależy bardzo duże miejsce parkingowe oraz box magazynowy w garażu podziemnym.

Jest możliwość parkowania wzdłuż ulicy Bluszczańskiej, Batalionu  AK „Karpaty” oraz Pułku AK „Waligóra” (bezpłatne) – okolica nie jest objęta systemem odpłatnego parkowania.

Zabezpieczenie terenu:

Budynek zlokalizowany jest na Mokotowie w cichej i bezpiecznej okolicy na zamkniętym, strzeżonym osiedlu „Bluszczańska Ogrody” przy ulicy Bluszczańskiej 69. 

Budynek posiada wideo-domofon i automatycznie otwieraną bramę wjazdową na osiedle oraz do garażu podziemnego.

Drzwi do mieszkania są antywłamaniowe.

Okolica:

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się nowo zrewitalizowany Park Akcji Burza z Kopcem Powstania Warszawskiego

W okolicy zlokalizowanych jest kilka dobrych kawiarni, restauracji, pizzerii, siłowni - również z basenem (Agora Fitness Park oddalony o 2,1km – 9 min samochodem), lokalnych sklepów (Żabka – oddalona o 170m – 2 min spacerem) lokalnych sklepów, przedszkola oraz żłobki (chociażby Przedszkole Omega oddalone o 50m – 1 min spacerem), apteki (Apteka znajoma – 50 m – 1 min spacerem). Bardzo blisko znajduje się malowniczy park Łazienkowski.  

15min spacerem nad Wisłę 

Doskonała lokalizacja – Dolny Mokotów od wielu lat stał się jednym z najciekawszych miejsc na mapie stolicy z pełną, kompleksową infrastrukturą, świetną architekturą oraz bardzo dobrym połączeniem z centrum Warszawy.

Zachęcam do zadawania dodatkowych pytań,

(pośrednikom dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,50 m²
• 4 piętro w apartamentowcu z windą z 2015 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka