Warszawa Tarchomin
ul. Nowodworska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właścicieli. Agencjom nieruchomości dziękujemy

 

Mieszkanie 3 pokojowe, 61,18 m2 na styku ulicy Nowodworskiej i Odkrytej, w kameralnym bloku z 2017 roku.

Blok liczy tylko 20 mieszkań i 2 piętra >> nie ma windy. Ogrodzony teren z niewielką częścią rekreacyjną dla mieszkańców.

Jesteśmy pierwszymi właścicielami, sami z wielkim zaangażowaniem zaprojektowaliśmy i wykończyliśmy każdy szczegół.

W całym mieszkaniu na podłodze położona jest deska barlinecka (stan idealny/bardzo dobry), część ścian zabudowana jest doskonałą w utrzymaniu płytą MDF.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

Na miejscu zostawiamy całą zabudowę stałą:

- część kuchenna z płytą, piekarnikiem, zmywarką, lodówką/zamrażalką

-  regały, szafy itd.

Niewątpliwą zaletą jest bardzo, naprawdę bardzo duża ilość szaf i schowków w mieszkaniu. Dość by komfortowo pomieścić rzeczy rodziny 2+3

Na całość składa się:

- przedpokój z dwoma oknami 13,40 m2

- pokój sypialny – 10,61 m2

- salon+ aneks kuchenny – 20,19 m2

- pokój – 13,02 m2

- łazienka – 4 m2

- balkon – 4,83 m2

Zdjęcie z planem mieszkania pochodzi od dewelopera, przed wprowadzeniem naszych zmian (nieznacznie przesunięte ściany)

 

Wysokość: 2,85 m

Okna wychodzą na 3 strony świata: ekspozycja wschód-południe-zachód.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne, co idealnie sprawdza się zimą. Z kolei latem najlepszy jest pokój od strony północnej, gdzie dodatkową ochłodę dają drzewa z parku obok.

Na piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania. W budynku jest przechowalnia rowerów/wózkownia. Nie ma piwnicy ani komórek lokatorskich. 

Na miejscu bardzo prężnie działa wspólnota mieszkaniowa, to tylko 20 mieszkań, więc łatwo porozumieć się w wielu kwestiach.

Czynsz administracyjny: 900 zł (w tym niestety dużą cześć stanowią zaliczki na wodę 5-osobowej rodziny)

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, bez obciążeń kredytowych.

 

Najlepsza z możliwych lokalizacja na Tarchominie, u zbiegu ulic Nowodworskiej i Odkrytej, obok parku i zaraz za nim - dużego placu zabaw dla dzieci, miasteczka komunikacyjnego i skate parku.

W promieniu 100-300 m znajdują się Lidl i Biedronka oraz cała infrastruktura Galerii Odkryta (apteka, Rossmann, przychodnia Goldenmed) oraz przystanek autobusowy ODKRYTA (linie 516 i 518- prosto do centrum) Dzięki szybkiej linii tramwajowej (400 m od bloku) w 10 min można dojechać do stacji metra Młociny. Galeria Północna to jedynie 6 min. jazdy.

 

Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie 20.000 zł

 

Mieszkanie sprzedajemy, bo dzieci rosną i 3 pokoje zrobiły się już za ciasne. Z całego serca polecamy, bo ma niesamowitą aurę i jesteśmy pewni, że będzie idealne również dla nowych mieszkańców.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2017 roku
• Warszawa, Tarchomin, ul. Nowodworska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu