Poznań Nowe Miasto
os. Rusa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam ciepłe 2 pokojowe mieszkanie położone na os. Rusa na poznańskich Ratajach.

Mieszkanie mieści się na 9 piętrze w 10 piętrowym, ocieplonym bloku.

Na całkowitą powierzchnię mieszkania 45m2 składają się:

- 2 niezależne pokoje (17,7m2; 10,4m2)

- jasna kuchnia (7,4m2)

- łazienka z WC (4,6m2)

- przedpokój (5,0m2)

Z salonu wyjście na przestronną loggię.

Okna PCV z wystawą na wschód, na cichą stronę osiedla.

Na podłodze w pokojach panele. W korytarzu, kuchni i łazience na podłodze płytki.
Ogrzewanie z sieci miejskiej, piekarnik elektryczny, płyta kuchenna gazowa.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW.

Czynsz: ok. 600zł/2os. ( zawiera ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci)

Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy (Stokrotka, Biedronka, piekarnia, pawilony handlowe), galerie handlowe (Posnania, M1), szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone, jezioro Maltańskie, place zabaw, parkingi.
Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2014r, który obejmował między innymi: wykonanie wylewki poziomującej, ułożenie płytek i paneli podłogowych, szpachlowanie ścian, wymianę okien na PVC, wymianę grzejników, wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej oraz gazowej, częściową wymianę instalacji elektrycznej,
W harmonogramie administracji osiedla, na rok 2025 zaplanowano remont balkonów obejmujący wymianę balustrady, wymianę nawierzchni płyty balkonowej, malowanie ścian oraz wykonanie nowego odwodnienia balkonu.
Meble i urządzenia ( pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik)  widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Cena: 509 000zł

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,50 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Poznań, Nowe Miasto, os. Rusa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu