Józefów Centrum
ul. Spokojna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oaza spokoju w ścisłym centrum Józefowa - bezpośrednio

Mamy do sprzedania wyjątkowy dom w samym centrum Józefowa przy ul. Spokojnej. Do stacji kolejowej, urzędu miasta, przedszkola, poczty, sklepów 5-7min na pieszo. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy – pociągiem 35-40min, samochodem szybki dojazd do autostrady S2.

Wolnostojący budynek o powierzchni 80m2 w części podpiwniczony, powierzchnia piwnicy 35m2. Na działce znajduje się także wolnostojący garaż o powierzchni 38m2. Dom stoi na działce 905m2 z czego 200m2 to prywatna droga dojazdowa. Przez to że działka nie przylega bezpośrednio do ulicy a lokalizacja domu jest prawdziwym azylem. Działka, jak i sąsiednie działki są zadrzewione. Na działce posadzone są drzewa jabłoni, czereśni, wiśni, orzecha oraz winogrona. Dodatkowo na działce hodujemy własne warzywa w permakulturach.

Dom został wybudowany w latach 70. Rok temu przeszedł gruntowny remont, z oryginalnego budynku zostały tylko ściany. Wszystkie instalacje, tynki i wykończenia zostały położone od nowa korzystając z materiałów wysokiej jakości. Dodatkowo została przeprowadzona termomodernizacja poprzez położenie 20cm warstwy styropianu. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym współpracującym z ogrzewaniem podłogowym, kotłownia zlokalizowana jest w piwnicy. Po przeprowadzeniu termomodernizacji, w sezonie grzewczym rachunki za gaz wynoszą ok 350zł, poza sezonem grzewczym kwota za gaz ogranicza się jedynie do rachunków za podgrzanie ciepłej wody. W salonie znajduje się kominek, którym można się dogrzewać. W celu usprawnienia wentylacji grawitacyjnej zostały zamontowane dwa rekuperatory ścienne. Dom posiada własną studnię, wodę miejską oraz kanalizację. W salonie oraz jednej sypialni zostały zamontowane rolety zewnętrzne sterowane pilotem.

Dom składa się z kuchni, łazienki, dwóch sypialni, przedsionka, holu i salonu, rzut został zamieszczony na zdjęciu. W holu została wydzielona przestrzeń na pomieszczenie gospodarcze, przechowywanie, pralkę i suszarkę elektryczną.

Na terenie można zaparkować spokojnie kilka samochodów.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

• ul. Spokojna, Józefów Centrum, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80 m², 3 pokoje, wybudowany w 1970 roku
• Działka 905 m², wymiary działki: 25x28
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu