Na sprzedaż połówka bliźniaka o powierzchni 105 m2 w miejscowości Duchnów, przy głównej ulicy.

Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Dom ma 104,3 m2 powierzchni użytkowej, wybudowany w 2021 roku. Na działce obok budynku jest miejsce postojowe na 2 samochody. Garaż 15m. Powierzchnia ogrodu to 380 m2 (działka w pełni zagospodarowana trawą i zielenią). Wokół domu wybudowana jest opaska z kostki oraz taras z płyty tarasowej wielkości 26 m2.

WYPOSAŻENIE:

Przedstawiona oferta sprzedaży zawiera znaczną większość wyposażenia domu (sprzęt AGD, oświetlenie, meble w zabudowie stałej).

Dom wyposażony w system rekuperacji ze sterownikiem pokojowym. Zapewnia stałą wymianę zużytego powietrza w pomieszczeniach na świeże powietrze zewnętrzne.

Dom wyposażony w instalację do montażu paneli fotowoltaicznych.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (51,35 m2):
- wiatrołap 3,6 m2
- łazienka dolna 4 m2
- kuchnia 6,9 m2
- pokój dzienny 36,85 m2

Piętro (52,95 m2):
- sypialnia 14,94 m2
- sypialnia 11,03 m2
- gabinet 9,53 m2
- łazienka 11,34 m2
- korytarz 6,11 m2

STRYCH - dodatkowe pomieszczenie o powierzchni ok. 20 m2 - podłoga po części pokryta płytą OSB, podłączona instalacja elektryczna, zainstalowany wyłaz dachowy.

MEDIA

- kanalizacja miejska
- gaz (zamontowany piec Termet). Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na górze. Na obu kondygnacjach zamontowane grzejniki płytowe.
- prąd
- internet: do domu doprowadzone przyłącze światłowodowe. W domu rozprowadzona sieć Ethernet.
- instalacja alarmowa

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, 3 km do wjazdu na autostradę A2. Bardzo szybki dojazd na Wawer, Ursynów, Okęcie. Przystanek autobusowy 250 m od domu.

W pobliżu znajduje się sklep osiedlowy - 300 m, Lidl ok. 5 km, wkrótce otwarcie Biedronki i mini Centrum Handlowe - ok. 6 km, wiele terenów zielonych idealnych do aktywnego odpoczynku, trasy rowerowe.

Nieopodal znajduje się malownicza rzeka, kąpielisko z plażą, łowiska wędkarskie, stajnie.

W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola.

W odległości ok. 6 km Park Rozrywki Majaland oraz planowane Centrum Handlowe Góraszka.

Agencjom nieruchomości i Pośrednikom dziękuję.