Poznań Winogrady
os. Przyjaźni
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania usytuowanego w atrakcyjnej lokalizacji Poznańskich Winograd na Osiedlu Przyjazni.

UKLAD MIESZKANIA o powierzchni 38,1 mkw:
- Salon z aneksem kuchennym około 24,25 mkw z balkonem \"francuskim\"
- Przytulna sypialnia około 11,55 mkw,
- Łazienka z WC około 2,3 m kw

Wygląda tak jak na zdjęciach.Wystawa okienna zachód. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2021 roku. We wrześniu tego roku w mieszkaniu były zamienione grzejniki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica około 2 mkw.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 12-piętrowym bloku z 2 windami z lat 80-tych. Cieplik miejski, telewizja kablowa oraz światłowód.

OPŁATY:
Czynsz do spółdzielni wynosi około 680 zł. W jego skład wchodzą opłaty za ogrzewanie, śmieci, wodę, fundusz remontowy, konserwacja wind.

STAN PRAWNY:
Księga wieczysta. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem ani innymi problemami prawnymi.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja jest spokojna, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Zakupy: sklepy, takie jak Biedronka, Lidl, Kaufland, Żabka oraz centra handlowe (Plaza, Pestka) i Castorama.
Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole w zasięgu ręki
Usługi: przychodnia, gabinety lekarskie, parking, basen.
Dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej (kilka linii tramwajowych i autobusowych w odległości spacerowej około 4 min) dotarcie do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut.

ZIELONA PRZESTRZEŃ:
Osiedle Przyjazni otoczone jest parkami, które oferują doskonałe warunki do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się:
Park Cytadela - idealne miejsce na spacery i pikniki,
Park Sołacki - znany z pięknych alejek i stawów.

Mieszkanie już czeka na oglądanie i gotowe do zamieszkania od 01.12.2024. Zapraszam!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,10 m²
• 4 piętro w 12-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Poznań, Winogrady, os. Przyjaźni
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela