Poznań Sołacz
Wojska Polskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

POZNAŃ, ul. Wojska Polskiego
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2- pokojowego mieszkania o pow. 36,39m2, położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, przy ul. Wojska Polskiego na III piętrze w bloku X pietrowym.
Mieszkanie położone jest w świetnej lokalizacji, bardzo jasne, słoneczne i z dużym potencjałem.
Stan prawny – prawo własności nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej - ( pełna własność z KW )
Szczegóły oferty:
• III. piętro w budynku X piętrowym (z 1968r) z windą
• bardzo pożądany i korzystny układ mieszkania, składający się z 2 niezależnych pokoi oraz niezależnej kuchni z oknem.
Rozkład pomieszczeń:
pokój (16,43 m2)
pokój balkonowy (9,93m2)
kuchnia z oknem od strony wschodniej (3,92m2)
łazienka z wc (2,99m2)
korytarz (3,12m2)
W ramach prawa do lokalu właścicielowi przysługuje możliwość korzystania z piwnicy o pow. 1,75 m2,.na kondygnacji -1.
Stolarka okienna – PCV.
Stan mieszkania – lokal przygotowany do dalszego REMONTU !!!.
Opłaty eksploatacyjne: 480,00 zł (w tym: fundusz remontowy, eksploatacje, zaliczki na zimną wodę, śmieci).
Ogrzewanie miejskie.
Ogrzewanie wody w kuchni i łazience z pieca gazowego (nowy).
W planach Spółdzielni Mieszkaniowej jest likwidacja junkersów już w 2025 rok.– będzie ciepła woda miejska.
Cena sprzedaży: 369000,00 zł
Dodatkowe informacje:
Dla mieszkańców dostępny jest parking zamykany szlabanem.
Mieszkanie zostało posprzątane i przygotowane do dalszego remontu.
Ściany oczyszczone ze starych tapet, płytek, itp.
Z podłóg zdjęto stare wykładziny.
Ściany we wszystkich pomieszczeniach zostały pomalowane na biało.
Wyniesiono również wszystkie stare meble oraz sprzęty aby jak najbardziej ułatwić remont przyszłemu nabywcy.
Blok w dobrym stanie technicznym, nowe windy i monitoring.
Mieszkanie dostępne od ZARAZ.
Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja dogodna dla każdego.
* sąsiedztwo Uniwersytetu Przyrodniczego, obiekty wojskowe (Golęcin).
* W bliskiej odległości znajdują się sklepy, kwiaciarnie, restauracje, apteki, supermarkety, fitness, różne punkty usługowe i handlowe: sklepy Lidl, Biedronka, Stokrotka,
Niedaleko jest fryzjer, weterynarz, szkoła podstawowa i przedszkole.
Obok budynku znajduje się pawilon handlowy, w którym mieści się m.in. sklep "Chata Polska" oraz piekarnia i kwiaciarnia.
* Bliskość do środków komunikacji miejskiej.
Niedaleko bloku znajduje się przystanek autobusowy (widok z okien mieszkania) , obok uczelni jest przystanek tramwajowy oraz Poznański Szybki Tramwaj "PST"- potocznie "Pestka" ( ok..8 minut pieszo – do przystanku Słowiańska), a także inne przystanki autobusowe co zapewnia świetną komunikację z resztą miasta Poznania.
Dla osób lubiących naturę, a jednocześnie chcących korzystać z możliwości jaką daje bliskość tętniącego życiem miasta to idealna lokalizacja.
W bliskiej odległości znajduje się malowniczy park Sołacki (Stawy Sołackie), park Wodziczki, Cytadela, tereny rekraacyjne nad jeziorem Rusałka, lasy komunalne, a także liczne ścieżki rowerowe prowadzące dokoła trzech jezior. (m.innymi na Golęcinie swój początek ma szlak turystyczny – zielony Golęcin – Krzyżowniki).
Lokalizacja ta stanowi jedno z najważniejszych miejsc wypoczynku letniego i weekendowego mieszkańców Poznania.
Posiadamy 26-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości i licencje zawodowe Pośrednika i Zarządcy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy członkiem PFRN oraz Stowarzyszenia WSPON.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy również z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w odgracaniu nieruchomości i organizowaniu przeprowadzek.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,39 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1968 roku
• Poznań, Sołacz, Wojska Polskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 99.53, EK: 124.44, EP: 156.23, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0382