Łódź Śródmieście
ul. Juliana Tuwima
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

90-003 Łódź, ul. TUWIMA 6 m.1 , Pow. lokalu to 143,70 m2 ;
udział w nieruchomości wspólnej - 67/1000,
działka nr 145/4, obręb S-6, powierzchnia działki 0,2686 ha, (zatem należny udział to ok.180 m2), obecnie właściciel wykorzystuje na własne potrzeby dwa miejsca postojowe, ale możliwe jest korzystanie z większej ilości miejsc postojowych.
Tak duża działka jest niezwykłą rzadkością wobec nieruchomości usytuowanych w ścisłym centrum Łodzi.
W 2020 roku została wykonana renowacja elewacji zewnętrznej kamienicy, rok wcześniej wewnętrznej.
Lokal usytuowany na wysokim parterze składa się z 4 pokoi, łazienki i kuchni (służbówka została połączona z kuchnią), przedpokoju oraz korytarza. Lokal posiada dwa wejścia, samodzielne od strony prześwitu bramowego oraz drugie z klatki schodowej,
Lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową – lokalne centralne ogrzewanie gazowe (nowy dwufunkcyjny piec gazowy).
Wszystkie instalacje są nowe, również nowe są piony wodne i kanalizacyjne.
W każdym oknie założone są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne – 9 sztuk.
Lokal po kapitalnym remoncie, który został przeprowadzony z bardzo dużym zaangażowaniem właściciela oraz bardzo dużym nakładem środków finansowych, m.in. przeprowadzona renowacja sztukaterii (oryginalna i niezwykle piękna sztukateria na sufitach) została wykonana przez profesjonalną firmę, odtworzona została również oryginalna polichromia, przeprowadzona została renowacja oryginalnych drzwi wewnątrz lokalu, nastąpiła wymiana parkietu na nowy bardzo wysokiej klasy (dębowy).
W lokalu zostały do przeprowadzenia drobne prace -np. założenie szyb lub witraży, drobne prace stolarskie, które winny być dokonane już przez nowego właściciela zgodnie z jego estetyką i potrzebami.
Obecnie opłaty za lokal kształtują się następująco:
- zaliczka na fundusz remontowy – 4,00 zł /1 m2;
- zaliczka eksploatacyjna – 1,49 zł /1m2;
Lokal idealny zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia w nim usługowej działalności – np. kancelaria prawna, kancelaria notarialna itp. z uwagi na bezpośrednią bliskość najważniejszych urzędów w mieście oraz bardzo dobrą komunikację z budynkami łódzkich sądów.
Nadto dużym atutem jest wspomniane bezpośrednie wejście do lokalu.
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, w prestiżowej lokalizacji, kilkadziesiąt metrów od ulicy Piotrkowskiej, w bliskim sąsiedztwie Urzędu Miasta Łodzi, kilkaset metrów od nowego dworca Łódź Fabryczna – głównej stacji kolejowej Łodzi.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 143 m²
• parter w kamienicy
• Łódź, Śródmieście, ul. Juliana Tuwima
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela