Gdańsk Morena
ul. Stanisława Lema
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM nowoczesne i komfortowe mieszkanie w industrialnym stylu + MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ i KOMÓRKA LOKATORSKA

Gdańsk, ul. Lema 4, apartamentowiec, osiedle Słoneczna Morena

WYSOKI STANDARD
*dwie szybkie cichobieżne windy
*siłownia w budynku (tylko dla mieszkańców)
*budynek z portiernią i całodobową ochroną
*duża łazienka (7,04 m2) z dwiema umywalkami
*system SMART HOUSE (więcej info poniżej)
*ponadstandardowa wysokość 2,80m
*okna o podwyższonym komforcie akustycznym

dwupokojowe mieszkanie na 8 piętrze

Ekspozycja północ-wschód (widok z balkonu na rafinerię Lotos), mieszkanie nasłonecznione od rana do południa, po południu przyjemny chłodek (co jest dużym plusem zwłaszcza w lecie)

salon z aneksem kuchennym - 18,02 m2
sypialnia (pokój) - 10,95 m2
łazienka - 7,04 m2
hol z wydzieloną garderobą - 6,43 m2
balkon – loggia z zewnętrznym oświetleniem (mieszkanie od strony cichego patio)

powierzchnia mieszkania - 43,26 m2

ponadstandardowa wysokość mieszkania 2,80 m, która daje mieszkańcom poczucie większej przestrzeni oraz zapewnia jeszcze lepszą cyrkulację powietrza

okna zapewniające wyższy komfort akustyczny (ponadstandardowa ochrona przed wiatrem i hałasem)

SYSTEM SMART HOUSE - mieszkanie wyposażone w inteligentny zdalny system zarządzania oświetleniem i temperaturą (za pomocą aplikacji w telefonie można np. zgasić światło, o którym się zapomniało wychodząc z mieszkania albo włączyć ogrzewanie przed powrotem z pracy, co pozwala wygenerować oszczędności w rachunkach); ponadto dzięki czujnikom drzwi wejściowych i balkonowych, w razie ich otwarcia, na telefon lub tablet użytkownika zostanie wysłane automatyczne powiadomienie, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo.

Apartamentowiec oddany do użytku we wrześniu 2018 roku.

Budynek z portiernią (całodobowa ochrona). Ponadto całe osiedle objęte jest monitoringiem w jakości HD, co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.

SIŁOWNIA wewnątrz budynku - do wyłącznego użytku mieszkańców. Nie ma potrzeby wychodzenia z budynku, by przejść z mieszkania do siłowni. Poza tym nikt postronny się tam nie kręci :)

Atrakcyjna lokalizacja z doskonale rozwiniętą siecią komunikacyjną oraz drogową, które umożliwiają łatwy dojazd do kluczowych miejsc w Trójmieście. Przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (niedaleko funkcjonuje Pomorska Kolej Metropolitalna); dojazd do centrum zarówno komunikacją jak i samochodem zajmuje zaledwie 10 minut, podobnie w stronę Wrzeszcza.

Osiedle Słoneczna Morena sąsiaduje z centrum handlowym Galeria Morena (5 minut pieszo), gdzie znajdziemy hipermarket Carrefour, kino, siłownię, liczne sklepy i restauracje. Na samym osiedlu również znajdują się punkty usługowe i sklepy (w tym piekarnia, gdzie wypiekają świeże pieczywo na miejscu, warzywniak i sklep Żabka). Ponadto sieć komunikacyjną uzupełniają liczne ścieżki rowerowe.

PEŁNE WYPOSAŻENIE (do zamieszkania od zaraz)
- aneks kuchenny: meble stworzone na wymiar (cicho domykane szafki), sprzęt AGD (pełnowymiarowa lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, czajnik bezprzewodowy), półwysep kuchenny jako dodatkowa przestrzeń do przyrządzania posiłków lub idealne miejsce na wypicie porannej kawy i przeglądanie codziennej prasy, duży stół i 3 krzesła,
- salon: kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, stolik kawowy, płaski telewizor 46 cali, stolik RTV,
- sypialnia: dwa łóżka z możliwością połączenia w jedno łóżko małżeńskie, dwie szafki nocne, komoda, biurko, krzesło, półki,
- łazienka: duża wanna z parawanem i prysznicem, WC, pralka, dwie umywalki, szafka wisząca,
- garderoba: przestronne szafki i wieszaki na ubrania, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, mop, drabinka ułatwiająca dostęp do wysoko położonych półek,
- hol: wideodomofon, wieszak na ubrania.

Do mieszkania przynależy KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 3,43 m2 (dzięki czemu zyskują Państwo dodatkową przestrzeń do zagospodarowania) oraz MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ (poziom -2) - płatne dodatkowo 50.000 zł (obligatoryjnie).

Aktualna wysokość opłat do wspólnoty wynosi ok. 740 zł (tj. opłaty administracyjne, media, woda, wywóz śmieci).

ZAPRASZAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA SPOTKANIE!

--BEZ POŚREDNIKÓW ANI ŻADNYCH DODATKOWYCH PROWIZJI--

P.S. Na obecną chwilę nie jestem zainteresowana współpracą z agencją w pośrednictwie sprzedaży, bardzo proszę o nie przesyłanie ofert

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,26 m²
• 8 piętro w 18-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
• Gdańsk, Morena, ul. Stanisława Lema
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 3 dni temu