Rabowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący położony w Rabowicach, nieopodal Swarzędza.
Położony na skraju wioski na końcu ślepej ulicy, pod małym laskiem, za którym zlokalizowane są nowe osiedla.
Dom idealny dla 4-6 osobowej rodziny, z przestrzenną działką, zapewniający ciszę i spokój.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1160 m2. Powierzchnia użytkowa budynku 169,90 m2 (pow. całkowita 259,95 m2). W bryle budynku garaż jednostanowiskowy (18,9 m2).
Układ domu pozwala na komfort życia rodzinnego. Na parterze znajduje się część dzienna składająca się z salonu otwartego na jadalnię z wyjściem na taras i ogród, przedpokoju, jadalni, kuchni, łazienki i gabinetu oraz małego schowka pod schodami. Piętro stanowią cztery sypialnie, w tym jedna z wyjściem na duży balkon, garderoba i łazienka. Nad piętrem znajduje się wysokie poddasze z możliwością zaadoptowania na pomieszczenia użytkowe.

Media:
- prąd
- gaz ziemny
- woda z własnego ujęcia (w najbliższym czasie możliwość podłączenia do sieci Aquanet)
- kanalizacja

Ogrzewanie:
- gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 120 l (wymieniony w 2022 r.), podłogowe w części kuchennej i łazience na piętrze, pozostałe pomieszczenia kaloryfery
- dodatkowo kominek z systemem DGP (rozprowadzone ogrzewanie gorącym powietrzem z kominka na cały dom)

Standard wykończenia:
Dom wybudowany w 2005r metodą tradycyjną, murowany;
- ściany zewnętrzne z suporexu 24 cm, ocieplone 15 cm styropianem, tynk ozdoby
- dach z blachodachówki ocieplony wełną mineralną – 20 cm,
- okna PCV 2 szybowe, od zewnątrz okleina drewnopodobna, rolety zewnętrzne,
- ściany wewnętrzne z suporexu 12 cm,
- tynki – całość wewnątrz wyłożona płytami karton-gips,
- na podłodze płytki ceramiczne (kuchnia, jadalnia, łazienka, kotłownia), panele oraz wykładzina dywanowa (sypialnie, korytarz na piętrze),
- schody drewniane,
- łazienka na piętrze do dowolnej aranżacji,
- zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD

Inne:
- alarm strefowy na terenie całego domu
- 2 drewniane domki ogrodowe 3x3m
- podziemny zbiornik na wodę deszczową
- ślepa ulica, przedostatni dom
- las naprzeciwko
- możliwość zostawienia części mebli
- księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel

Cena: 1 199 000 zł (do negocjacji)

Dom wystawiony na sprzedaż także przez Parcel Nieruchomości

• Rabowice, gmina Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 169 m²
• Działka 1166 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu