Wrocław Sołtysowice
ul. Rafała Wojaczka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z ekspozycją na zachód, o powierzchni 54,1m2, z balkonem 4,8m2 i komórką lokatorską 2,2m2 (dodatkowo płatna 15tyś zł). Jest tez możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 tyś zł - zakup nie jest obligatoryjny). Wszystkie okna wychodzą na zachód, co sprawia że mieszkanie jest bardzo słoneczne, jasne i ciepłe, nawet zimową porą. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze budynku sześciopiętrowego (2 windy).

Układ pomieszczeń i atuty mieszkania:

jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym z oświetlaniem LED o łącznej powierzchni 19,1m2 z wyjściem na balkon (4,8m2). Kuchnia pełni wyposażona w zabudowany sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, indukcja, okap, piekarnik)

sypialnia o powierzchni 12,8m2 w której mieści się podwójne łóżko, duża szafa w zabudowie wykonana na wymiar, biurko z regałem na książki i teraz łóżeczko :)

druga sypialnia 11.6m2 również z dużą szafa w zabudowie wykonaną na wymiar, łóżko, biurko i regał na książki

wygodna i funkcjonalna łazienka 3,9m2 w której znajduje się wanna z funkcją prysznica, szafki wiszące wykonane na wymiar oraz pralka

praktyczny przedpokój o pow 6,7m2 także z dużą szafą w zabudowie wykonaną na wymiar

do mieszkania przynależy komórka lokatorska (dodatkowo płatna 15 tyś. zł), w której z powodzeniem zmieszczą się rowery, opony, sanki i wiele innych rzeczy

jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w kwocie 50 tyś.zł - zakup nie jest obligatoryjny

drzwi antywłamaniowe

podwójne zabezpieczenie przed dostępem niepowołanych osób (dwukrotna kontrola wejścia do drzwi głównych do budynku oraz na każdym piętrze)

wszystkie okna pcv wyposażone w rolety zewnętrzne

mieszkanie słoneczne i ciepłe (nie trzeba dużo dogrzewać, praktycznie w każdym roku zwrot za ogrzewanie)

instalacja TV/SAT oraz internet (światłowód, dostawcy: UPC/Play, finemedia, KORBANK)

LOKALIZACJA

200 m - od przystanku autobusowego gwarantującego połączenie z centrum miasta: linie autobusowe 116, 119 oraz nocna 246

Na terenie samego osiedla znajdują się: Piekarnia, Żabka, Fryzjer, Kosmetyczka, Centrum medyczne, Bistro z domowymi obiadami, Kawiarnia i sala zabaw HOPSAKI

W pobliżu 3 Żłobki, 2 przedszkola i szkoła podstawowa - dosłownie za bramą,

W niedalekiej odległości (13 min pieszo) Las/Park Sołtysowicki

Przychodnia NFZ (9 min pieszo), Netto (10 min pieszo, 2 min autem), Lidl i Kaufland (4 min autem), CH Korona (5 min autem), Biedronka, stacja PKP Sołtysowice, Szpital przy ul. Koszarowej. Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych

Budynek znajduje się 6 km od ścisłego centrum miasta

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,10 m²
• 5 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Wrocław, Sołtysowice, ul. Rafała Wojaczka
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 48.38, EK: 68.9, EP: 79, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0159