Poznań Winogrady
ul. Benedykta Dybowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3- pokojowe mieszkanie w DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI 

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Proszę o niekontaktowanie się agencji nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się na Os. Przyjaźni, w cenionej przez mieszkańców dzielnicy Winogrady, w bloku nr 12, od ulicy Dybowskiego.  

 

Walory lokalizacji:

- świetnie skomunikowana z innymi częściami Poznania (obok: przystanek PST-ki, - dojazd do centrum w 3 min.; przystanki autobusów)

- bisko Cytadeli, największego parku Poznania (ulica Zagonowa- przedłużenie ul. Dybowskiego, łączy blok i tereny parkowe)

- zielone, z wysokimi drzewami, licznymi, rozległymi trawnikami i terenami parkowymi, osiedle

- spokojne, ciche

- funkcjonalna pełna infrastruktura (obok bloku – przychodnia, apteki, sklepy spożywcze, piekarnia, punkty usługowe; blisko – żłobek, przedszkole, szkoła, liceum; infrastruktura sportowa; kawiarnie, restauracje etc.)

- liczne miejsca parkingowe przy i obok bloku

  

W skład mieszkania o pow. 53,5 m2 wchodzą: 

3 pokoje, korytarz, osobna kuchnia z oknem, łazienka, wc, balkon oraz duża piwnica 

 

Walory mieszkania:

- funkcjonalny układ pomieszczeń

- słoneczne

- ciche

- dębowy parkiet w pokojach i przedpokoju 

- płytki w kuchni 

- plastikowe okna z roletami

- odnowiony balkon

- duża piwnica 

 

Mieszkanie w dobrym stanie, do remontu – instalacje, łazienka, wc.


Wielkość i rozkład pomieszczeń: 
-  salon ok. 15 m2 z wyjściem na balkon ( ok. 1,6 m2) 
-  pokój I ok. 9,5 m2  
-  pokój II ok. 11,7 m2 
-  przedpokój ok. 6,12 m2, 
-  kuchnia ok. 7,1 m2, 
-  łazienka  ok. 2,6 m2 
-  wc ok. 1,4 m2 
- duża piwnica (ok. 5,8 m2).

Ekspozycja okien: 
kuchnia, pokój  II - na północy-zachód 
salon, pokój I  - na południowy-wschód 

Czynsz administracyjny: 
- obecnie oplata miesięczna wynosi ok. 668 zł - w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci.  

Stan prawny: 
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu 

Cena sprzedaży : 
515 000,00zł 

Sprzedaż bezpośrednia.   
Zapraszam do kontaktu: 

Dorota Grobelna

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,50 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1971 roku
• Poznań, Winogrady, ul. Benedykta Dybowskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu