Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę rozkładowego, jasnego 2- pokojowego mieszkania o powierzchni 37,1 m2 usytuowanego na Saskiej Kępie przy ulicy Paryskiej 16 w kamienicy z 1958 r. Mieszkanie funkcjonalnie rozplanowane, bardzo jasne, świeżo po generalnym remoncie, dzięki któremu powierzchnia użytkowa obecnie wynosi 38,2 m2. Oferta stanowi idealną propozycję dla par, singla, rodzin lub pod cele inwestycyjne. Dwupokojowy układ zapewnia swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych mieszkańców. Jeśli pragniesz zamieszkać na Saskiej Kępie, to nie możesz przejść obok tego ogłoszenia obojętnie.




LOKALIZACJA

Warszawa | Praga-Południe | Saska Kępa| ul. Paryska 16

Marzą Państwo o mieszkaniu w najbardziej klimatycznej, zielonej i spokojnej okolicy będąc na wyciągnięcie ręki od centrum Stolicy? W takim razie idealne miejsce dla Państwa to Saska Kępa ! To najbardziej prestiżowa dzielnica Warszawy, która była i jest domem wielu wybitnych artystów, prawników, lekarzy czy ambasadorów. Obecność terenów zielonych, w tym przepiękny Park Skaryszewski , wpisany do rejestru zabytków, sprawiają, że marzenia o idealnym mieszkaniu stają się rzeczywistością. Otoczenie budynku jest ciche i spokojne. W okolicy kamienicy znajduje się strefa bezpłatnego parkowania a dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy budynku (za szlabanem z dostępem na pilota).

Ulica Paryska i Francuska to perły Saskiej Kępy z dostępem do uroczych kawiarenek i licznych restauracji. Kawałek dalej znajdą Państwo nadwiślańskie trasy spacerowe oraz plażę - idealne miejsca, by ochłonąć po pracy. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, apteki, supermarket, a także małe sklepiki.



Najbliższe przystanki autobusowe:


Przystanek Wersalska (150 m)
Autobusy: 117,146
Przystanek Saska (400m)
Autobusy: 111, 123, 147, 507, 509, N02, N22, N72
Metro Stadion Narodowy (2km)- 10 min komunikacją





MIESZKANIE

Jednopoziomowe 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 38,2 m2 usytuowane się na parterze 2-piętrowej kamienicy z 1958 r . Mieszkanie ma doskonały, praktyczny układ, a otwarta przestrzeń pozwala w pełni wykorzystać jego potencjał. Będzie idealnym rozwiązaniem dla par, młodych małżeństw, singli czy inwestorów, którzy cenią sobie unikatową lokalizację , wygodę, bezpieczeństwo oraz niepowtarzalny klimat tej części Saskiej Kępy. Ekspozycja okien na południowy- wschód zapewnia optymalny dostęp światła dziennego.




ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


salon ok. 12m 2
aneks- ok. 3,6 m2
sypialnia- ok. 13,5 m2
łazienka- ok. 2,4 m2
hol- ok. 6,7 m2



WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon połączony z aneksem kuchennym. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa, stolik kawowy, telewizor, szafka RTV. Aneks kuchenny w jasnej kolorystyce z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar oraz drewnianym blatem nie tylko harmonijnie współgra z resztą mieszkania ale przede wszystkim zapewnia odpowiednią przestrzeń do przechowywania i codziennych kulinarnych wyzwań. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty : lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, zabudowaną pralkę. W sypialni komfort spania zapewnia 2 osobowe łóżko. Łazienka w kolorze czerni i beżu z kabiną prysznicową zapewni odpowiednie chwile relaksu. Miejsce do przechowywania znajdziemy w dużej szafie w sypialni. Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane z zachowaniem nowoczesnego minimalizmu . Na podłodze położono panele podłogowe oraz gres.




UDOGODNIENIA


Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia właściwy dostęp do światła dziennego.
Miejsca parkingowe zewnętrzne tylko dla mieszkańców wydzielone szlabanem.
Przynależna piwnica o pow. ok 5 m2.






STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI



Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.




DODATKOWE INFORMACJE


Czynsz administracyjny -ok. 450 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.




Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28283
T: [numer]
M: [email]



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)