Kraków Opatkowice
ul. Macieja Dębskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie (40,45m2)  na parterze z podwójnym ogródkiem i  jednym miejscem postojowym w parkingu podziemnym (płatnym dodatkowo 50tys zł) przy ul. Macieja Dębskiego w Opatkowicach.
Układ mieszkania:
-Salon z Aneksem Kuchennym (20,53m2)
-Przedpokój (4,09m2)
- Łazienka (5m2)
-Sypialnia (10,83m2)
-Ogródek (przedni 14,39m2)
-Ogródek (tylni 30m2)
WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie w stylu loft. Kuchnia w zabudowie wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, zlewozmywak, piekarnik, płyta, okap, zmywarka, mikrofalówka).  Łazienka wyposażona jest w otwarty prysznic wolno stojący, umywalkę, lustro, WC oraz pralkę w zabudowie. W Salonie znajduje się kanapa wraz z komodą i szafą oraz składanym biurkiem. W Sypialni łóżko z zabudowie, szafa i komoda.  Na podłodze w salonie oraz kuchni są deski dębowe. W przedpokoju oraz łazience gres, a w sypialni panele. Okna białe, plastikowe z zamontowanymi plisami( możliwość zamontowania rolet antywłamaniowych), ogrzewanie gazowe. Mieszkanie odświeżone w 2022r. Na ogródku podest z zestawem ogrodowym.  Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w podgrzewanym podziemiu (min temp 5c) oraz możliwość wynajęcia komórki. Pod schodami na klatce schodowej, komórka należąca do części wspólnej wszystkich mieszkańców.
LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest na cichym spokojnym, zamkniętym i bezpiecznym osiedlu pilnowanym pod okiem kamer. Z wieloma miejscami postojowymi nie numerowanymi. Na osiedlu znajduje się plac zabaw dostępny dla mieszkańców.  W bliskiej odległości przedszkola, szkoła podstawowa, kościół. Sklepy typu warzywniak, piekarnia, Żabka, Biedronka, Lidl, Rossman, Pepco, stacja benzynowa Orlenu, restauracja, lodziarnia, foodtruck oraz przystanek autobusowy . W bliskiej okolicy dużo miejsc do spacerowania( łąki ). Świetne połączenie z obwodnicą miasta. Na uwagę zasługuje fakt, że w niedalekiej odległości osiedla znajduje się stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej "Kraków Opatkowice " dzięki której w 15 min dostaniemy się do ścisłego centrum Krakowa np. Galerii Krakowskiej .Planowana jest rozbudowa parkingu oraz szybkiego przejazdu pod obwodnicą na stronę Osiedla Kliny.
Przykładowe odległości:
- wyjazd na obwodnicę – 850m
- stacja kolejowa Kraków Opatkowice – 700m
- przystanek autobusowy – 500m (przystanek Podgaje - nr linii: 175, 243, 475, 610)
- przedszkole – 400m
- szkoła Podstawowa nr 134 - 800m
- żłobek – 500m
- Lidl, Biedronka – 1100m
- warzywniak oraz piekarnia – 140m
- sklep Żabka – 500m
- przychodnia POZ – 1200m
- kościół – 400m
- Atut – 1100m a w nim (Rossmann, Pepco, Lidl, KFC)
- Centrum Swoszowice - 11 min. samochodem (Rossmann, apteka, stomatolog, fryzjer, jubiler i wiele innych sklepów).
- w bardzo bliskiej odległości ok. 150m  wiele paczkomatów typ ( Inpost, Allegro, DPD)
-dojazd do centrum Krakowa - ok 20.min samochodem
-dojazd do Wieliczki - 15 min. samochodem
-dojazd do Mogilan - 7 min. samochodem
-dojazd do Skawiny - 10 min. samochodem
-dojazd do Libertowa - 5 min. samochodem
 
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo (2014r)
Dozór budynku: tak  (kamery)
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle, na ogródek
Gaz: tak - własny
Woda: w czynszu
Dojazd: asfaltowy
Otoczenie: osiedle, las, łąki
Ogrzewanie: Gazowe - własne
Internet: TAK (możliwość wyboru Awist, Orange)
Telewizja kablowa: TAK (Awist, Orange)
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe ( wschód-zachód)
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: NIE
Podpięcie i możliwość zamontowania rolet antywłamaniowych
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe w ogrzewanym garażu podziemnym oraz wiele miejsce zewnętrznych do wspólnego użytku dla mieszkańców
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: Nowe
Ogórki: Dwa (z obydwu stron)
Powierzchnia ogródka [m2]: 25
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,5600
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: deski drewniane
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: deski drewniane
Typ łazienki: prysznic razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, umywalka, lustro, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe
Sufit: designerski betonowy
Sufit: podwieszany z LED-ami w każdym z pomieszczeń
Opłaty w czynszu 500zł: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, części wspólne, administracja.
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO

CENA: 640 000zł + 50 000zł m.parkingowe w garażu podziemnym

                                                !!!POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY !!!!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,45 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 2014 roku
• Kraków, Opatkowice, ul. Macieja Dębskiego
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu