Malbork Południe
ul. Mariana Smoluchowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż trzypokojowe nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie zlokalizowane w Malborku w dzielnicy Południe na ul. Smoluchowskiego 5. Doskonała lokalizacja w bardzo spokojnej okolicy. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie kilka klubów malucha, przedszkole, dwie szkoły, kilka placów zabaw. Poza tym w okolicy znajduje się wiele sklepów, dwie apteki, przychodnia lekarska, dwa przystanki autobusowe, mini centrum handlowe, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, lecznica weterynaryjna, centrum fitness i wiele innych punktów usługowych. Jednocześnie w pobliżu brak jest ruchliwych ulic i zgiełku samochodów. W bliskim sąsiedztwie skwerek z ławkami i nowymi nasadzeniami, idealny do popołudniowych spacerów, nauki jazdy na rowerze lub hulajnodze.

Decyzja o sprzedaży mieszkania podyktowana jest wyłącznie nagłą zmianą sytuacji rodzinnej. Oferta jest mocno ograniczona w czasie dlatego proszę o kontakt wyłącznie osoby zdecydowane.

Opis budynku: 3 piętrowy blok oddany do użytku w 2014 roku. Ze wszystkimi mediami miejskimi: prąd, woda zimna i ciepła, kanalizacja miejska, c.o. miejskie. Przyłącze Internetu i TV z firmy Multimedia. Umowa jest już w trakcie okresu wypowiedzenia. W najbliższym czasie planowane jest podłączenie światłowodu Orange. Nowi lokatorzy będą więc mieli wybór dowolnego operatora.

Opis mieszkania: powierzchnia samego mieszkania to ok. 56 m2, III piętro, dodatkowo w skład lokalu wchodzą mała (0,8 m2) i duża (8,6m2) loggia. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska, której powierzchnia nie wlicza się w powierzchnię użytkową mieszkania. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu własnego. Wystawa południowo zachodnia, co w połączeniu w tym, że mieszkanie znajduje się na trzecim i ostatnim piętrze budynku powoduje, że jest ono bardzo widne. Dodatkowo zapewnia dużo prywatności i przyczynia się do tego, że na klatce schodowej zawsze panuje porządek i cisza. W skład mieszkania wchodzą: salon połączony z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dziecka (lub druga sypialnia), łazienka z wc oraz duży hall. Pierwotnie na planie mieszkania znajdowało się oddzielne WC, jednak by zwiększyć ilość miejsca do przechowywania zostało ono usunięte i dzięki temu obecnie w hallu znajduje się bardzo pojemna szafa wnękowa o całkowitej długości 2,55m. W salonie znajduje się rozkładana sofa, co stwarza możliwość zaaranżowania dodatkowego miejsca do spania.

- W całym mieszkaniu energooszczędne żarówki, lampy ledowe, halogeny, co znacząco wpływa na koszty energii elektrycznej.
- Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami opaskowymi regulowanymi firmy Porta.
- Panele podłogowe z dźwiękochłonnym podkładem wysokiej klasy.
- Listwy przypodłogowe drewniane.
- Powierzchnia ścian: gładź gipsowa, farba lateksowa zmywalna firmy Beckers.
- Płytki ścienne oraz terakota firmy Paradyż.
- W łazience zestaw podtynkowy firmy Geberit.
- Zestaw miska wc wisząca z deską wolnoopadającą Roca Meridian-N Compacto.
- Umywalka Roca.
- Wanna Roca Easy prostokątna 160x70 cm.
- Bateria umywalkowa firmy Grohe.
- Bateria wannowo - prysznicowa z termostatem DN15 Grohe Grohtherm.
- Zestaw prysznicowy podtynkowy firmy Grohe.
- Wysoka jakość materiałów powoduje, że cała armatura jest praktycznie jak nowa..
- Pralka zabudowana marki Hotpoint Ariston o bardzo dużej ładowności (do 7kg).
- Zabudowa kuchenna wykonywana na zamówienie, zgodnie z indywidualnym projektem, zawierająca elementy firmy BLOOM, bardzo nośne i pojemne szuflady, szafki magic corner i cargo.
- Bardzo duża powierzchnia blatów oraz miejsca do przechowywania.
- Wolnostojąca lodówka zakupiona w 2019 roku firmy SAMSUNG.
- Kuchenka mikrofalowa Whirlpool w zabudowie.
- Piekarnik Whirlpool w zabudowie.
- Zmywarka Whirlpool w zabudowie.
- Okap kuchanny marki Samsung (bardzo cichy).
- Zlew firmy Lovelo granitowy biały.

W cenie mieszkania pozostają meble w kuchni, łazience, hallu i loggii, sprzęt AGD i TV. Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z meblami w salonie i sypialni.

Mieszkanie idealne dla osób poszukujących spokoju ze względu na doskonałą lokalizację. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jasne, neutralne kolory i bardzo korzystny rozkład pomieszczeń dają możliwość zaaranżowania przestrzeni na własny sposób. Bardzo dużym atutem jest zadaszona duża loggia usytuowana od strony południowo zachodniej, która zapewnia prywatność i jest wyposażona w praktyczne, drewniane meble, dużą skrzynię do przechowywania. Na dużej loggi jest także zamontowana specjalna siatka przeciw ptakom, co zabezpiecza przed zabrudzeniami i stanowi udogodnienie dla osób posiadających zwierzęta.

Cena: 291.200 zł.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela . Nie jestem profesjonalnym sprzedawcą, zdjęcia nie oddają całego uroku mieszkania. Osoby zdecydowane serdecznie zachęcam do kontaktu i oglądania mieszkania ponieważ oferta jest ograniczona czasowo.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2014 roku
• Malbork, Południe, ul. Mariana Smoluchowskiego
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu