Siekierki Małe
ul. Rabowicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 160m2. 

INFORMACJA OGÓLNA

Nowoczesny układ pomieszczeń dla 4-5 osobowej rodziny z garażem 2-stanowiskowym oraz antresolą na całej powierzchni salonu. Kuchnia otwarta z przewidzianym miejscem na wyspę + jadalnia oraz widok na salon sprawią dużą otwartą przestrzeń do przebywania dla całej rodziny. Całość dopełniają piękne, duże okna typu premium (układ 3-szybowy, ukryte zawiasy oraz wiele innych) połączone z roletami zewnętrznymi elektrycznymi. 

Dodatkowo na parterze przewidziano łazienkę, pokój goscinny lub biuro oraz pomieszczenie techniczne (przygotowane pod pompę ciepła gruntową). 

Przejście na piętro zaplanowano poprzez schody typu półkowe, a na górze znajduje się przestronna łazienka, pralnia, dwa pokoje dla dzieci oraz sypialnia z garderobą. Wszystkie pomieszczenia posiadają przestronne okna balkonowe (rozwierno-uchylne).

Z najważniejszych informacji dom przewidziany został pod ogrzewanie podłogowe (w całości) ogrzewane z pomieszczenia technicznego poprzez pompę ciepła grutnową. W związku z czym została sporządzona pełna dokumentacja geotechniczna z obliczeniami na zapotrzebowanie na ciepło oraz chłód oraz wykonane zostały 2 ODWIERTY o głębokości 100m (w głąb ziemi) będące zabezpieczeniem na ciepło w ogrzewanie oraz chłodzenie domu. Dodatkowo odwierty są już połączone w studni rotametrycznej oraz wypełnione czynnikiem odbierającym ciepło z wnętrza Ziemi. Pozotało połączyć instalację z przyszłą pompą ciepła. 

LOKALIZACJA
Dom znajduje się ulicy nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum.
Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania, w pobliżu droga 92, S5, dworzec kolejowy itd. 

Dom był budowany prywatnie pod samego siebie w związku z czym wykorzystywano najlepsze możliwe materiały do izolacji, budowy czy wykonywania robót budowlanych. 

Do budowy zostały wykorzystane energoosczędne bloczki z betonu komórkowego z piór-wpustem tak aby ograniczyć możliwe mostki termiczne. 

Działka zaopatrzona jest w przyłącze wodociągowe oraz prąd.

Chętnie odpowiem na wszelkie możliwe pytania, oraz na to co nie zostało dopisane a zapenwe jest tego wiele. 

• ul. Rabowicka, Siekierki Małe, gmina Kostrzyn, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165,49 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 800 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela