Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 000 zł na prowizji pośrednika!
24 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 800 574 zł
Na sprzedaż oferujemy 4 pokojowy apartament do wykończenia o łącznej powierzchni 92,02m2 w podwyższonym standardzie deweloperskim, wybudowany z użyciem najnowszych technologii. Usytuowany jest przy ul. Sławinkowskiej 134 w ramach inwestycji Apartamenty Sławinkowskie. Ogrodzone osiedle charakteryzuje kameralna architektura. Mieszkańcy do dyspozycji mają rozległy zielony teren z atrakcyjnymi nasadzeniami oraz miejscami do rekreacji jak i duży plac zabaw. Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej blisko lasu. W pobliżu znajdują się sklepy, siłownia, przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy.
Apartament zajmuje całe pierwsze piętro budynku, co daje poczucie prywatności. Apartament jest dobrze doświetlony - ekspozycja zachodnia.
W inwestycji zostały zamontowane rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe w części dziennej i w łazienkach sterowane systemem smart home, przyłącze pod klimatyzację, wideodomofon. Jeden z pokoi dodatkowo wyposażony w okno dachowe z wyprowadzeniem pod sterowanie automatyczne. Inwestycja posiada ogrzewanie gazowe, 3-szybowe okna, system wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, filtry zmiękczające wodę. W inwestycji została przygotowana instalacja elektryczna oraz sanitarna, TV, LAN.
Funkcjonalna przestrzeń została zaprojektowana przez architekta.
Apartament został podzielony na 4 pokoje: przestronny, doświetlony salon z kuchnią usytuowaną we wnęce (40,04m2), główną sypialnię (15,17m2) oraz dwa dodatkowe pokoje (10,14m2 + 10,43m2) - z możliwością adaptacji np. pod gabinet. Do dyspozycji duża łazienka (8,43m2) oraz oddzielne WC (1,84m2). Atutem apartamentu jest ogromny taras (15,25m2) z pięknym widokiem na las oraz drugi, mniejszy balkon (4,79m2) - na ich powierzchni położone zostały płytki mrozoodporne.
Posiadamy w pełni przygotowany projekt architektoniczny (dokumentację techniczną dla wykonawcy, rendery).
Do ceny apartamentu należy doliczyć:
- komórkę lokatorską (26,06m2) - cena 15 000 zł
- dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy wejściu do budynku w cenie 70 000 zł
Wyprowadzone zostało przyłącze do ładowania samochodu elektrycznego.
Ogłoszenie prywatne.
Cena do negocjacji dla zainteresowanych.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92,02 m²
- 1 piętro w 1-piętrowym apartamentowcu z 2022 roku
- Lublin, Sławin, ul. Sławinkowska
- Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
