Kraków Podgórze
ul. Myśliwska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam
Posiadam na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe przy ul. Myśliwskiej 5, bez pośredników i agencji, bezpośrednio od właściciela.
Cena 620 tyś zł.
Forma własności – pełna własność z KW – bez obciążeń.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, rok budowy 2012, nowoczesny budek z cichobieżna windą i garażem podziemnym. Mieszkanie b. jasne, słoneczne. Ekspozycja południowo-zachodnia.
Blok wybudowany z cegły. Mieszkanie jest bardzo ciepłe.
Dobrej klasy drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe.
Zamontowane drewniane nowoczesne okna o dobrej izolacji termicznej i dźwiękowej.

Metraż mieszkania to 40 m2 (na ostatnim zdjęciu rzut):
- salon/pokój dzienny 16,4 m2,
- kuchnia 4,45 m2,
- sypialnia 10,93 m2,
- łazienka 4,57 m2,
- przedpokój 3,83 m2,
- duży słoneczny balkon ok. 8,2 m2.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w pełni wyposażone. Dogodny-optymalny układ mieszkania pod aranżacje.
Przy dwóch osobach czynsz ok. 480 zł.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, bez gazu.
Mnóstwo dostępnych operatorów internetu światłowodowego oraz telewizji.

Ponadto do mieszkania posiadam – zakup obligatoryjny:
•\tmiejsce parkingowe w garażu podziemnym – bardzo blisko windy i w tym samym pionie co mieszkanie – dodatkowo płatne 35 tyś. zł,
•\tkomórka lokatorska( murowana) ponad 3m2 – usytuowana blisko mieszkania i garażu podziemnego – dodatkowo płatna 15 tyś. zł,

Bardzo przyjazna, cicha okolica, w pobliżu domy jednorodzinne i nowe małe osiedle niskich bloków, nie jest to żadne wielkie blokowisko.
Widok z okien i balkonu - na zieleń, parking.
Nikt nie zagląda do okien, pełen komfort i swoboda. Osiedle zamknięte.
Przy bloku sporo miejsc parkingowych ogólno-dostępnych.
Osiedle i blok jest bardzo zadbany, dużo zieleni w częściach wspólnych.

ZALETY MIESZKANIA:
- bardzo dobry stan techniczny,
- nie wymaga remontu – można odświeżyć – odmalować,
- wyposażone,
- gotowe do zamieszkania czy też pod wynajem ( dwa niezależne zamykane pokoje),
- bardzo dobra lokalizacja z dostępem do komunikacji ( autobus + tramwaj),
- do dyspozycji duży słoneczny balkon,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- powierzchnia dodatkowa (komórka lokatorska).

Lokalizacja:
Osiedle zamknięte, zlokalizowane jest w południowo-wschodniej części Krakowa, w sąsiedztwie ulic: Lipska, Saska, Przewóz. Bardzo w ostatnich latach rozwijającą się cześć Krakowa, w niedalekim sąsiedztwie spacerem (kilkanaście minut) duże skupisko korporacji m in. te przy Klimeckiego – Brown Brothers, Ocean Office Park i przy Saskiej The Park Kraków.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane:
•\t9 min pieszo na przystanek tramwajowy \"Lipska\" skąd dojedziemy praktycznie w każdy rejon miasta- bezkolizyjna trasa tramwaju pozwala w 10-12 minut dotrzeć do centrum miasta,
•\t150 m na przystanek autobusowy \"Saska\" - gdzie kursuje m in. nocny autobus lini 605,
•\tbardzo dogodny wyjazd z Krakowa (ul. Lipska) na Autostradę A4.

W pobliżu osiedla przy Saskiej są liczne sklepy spożywcze, awiteks, warzywniaki, bary, lewiatan, burgerownia , kościół, żabki, przedszkola i żłobki itp.
W niedalekiej okolicy: apteka, Lidl, Biedronka, siłownię, King Square.

Kilkanaście minut pieszo na Bagry - zalew z plażą, tawerna, przystań żeglarska, wypożyczalnie sprzętu wodnego. W drugą stronę idąc również kilkanaście minut pieszo na bulwary wiślane przy Stopniu Dąbie.

Obok bloku znajduje się bardzo ładny park, z placem zabaw, rekreacyjną infrastrukturą, szkoła podstawowa, stacja benzynowa oraz myjnia.
Dużo ścieżek rowerowych, terenów zielonych sprzyjających aktywności fizycznej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Przez Olx lub telefonicznie ( po 16stej)

Paweł

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40 m²
• 1 piętro w bloku z windą z 2012 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu