Na sprzedaż funkcjonalny i praktyczny wolnostojący dom jednorodzinny wraz z garażem w bryle budynku, zlokalizowany w pięknej, spokojnej, zielonej okolicy z widokiem na pola, dla osób ceniących sobie ciszę oraz prywatność. Dom o łącznej powierzchni ok.150 m2(powierzchnia użytkowa ok. 138 m2 w tym garaż). Działka o pow. ok. 500 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Cena sprzedaży obejmuje ponadto przylegającą działkę budowlaną o powierzchni ok. 450m2, szerokości 4 m, na której można usytuować np. wiatę garażiwą, instalację fotowoltaiczną, ogród warzywny czy sad.

Dom posiada piękny, rustykalny drewniany ganek z kolumnami oraz ręcznie rzeźbionymi belkami.

 

Opis lokalizacji:

- w pobliżu szkoła, nowoczesne przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy -  zarówno lokalne jak i sieciowe (Biedronka, Stokrotka 5 min.), piekarnie, poczta, salony fryzjerskie i kosmetyczne;

- bliskość komunikacyjna z miastami takimi jak: Piekary Śląskie (5 min), Bytom (10 min), Siemianowice Śląskie (15 min), Chorzów (15 min), Katowice (20 min), Gliwice (20 min);

- szybki dojazd do lotniska w Pyrzowicach (15 min);

- bliskość terenów rekreacyjnych takich jak zalew w Rogoźniku oraz park w Świerklańcu,

- atrakcyjne tereny do jazdy rowerem;

- dojazd do posesji nową oświetloną drogą asfaltową.

 

Cechy domu:

Rozkład pomieszczeń na parterze:

- wiatrołap z zabudową

- hol z klatką schodową (schody drewniane bukowe)

- przestronny salon z biokominkiem, jadalnią, dużą otwartą kuchnią oraz wykuszem

- łazienka z prysznicem

- dwa pomieszczenia gospodarcze: kotłownia/spiżarnia oraz pralnia/suszarnia

- garaż jednostanowiskowy z przejściem bezpośrednio z holu.

 

Rozkład pomieszczeń na poddaszu:

- cztery sypialnie (w tym dwie z wyjściem na balkon)

- duża garderoba z pojemną zabudową

- łazienka z wanną i prysznicem

- przedpokój

- wyjście na obszerny strych

 

Informacje techniczne:

- ogrzewanie gazowe: kocioł gazowy dwufunkcyjny

- ogrzewanie podłogowe na parterze (w pomieszczeniach gospodarczych oraz garażu grzejniki)

- na poddaszu grzejniki (w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe)

- zainstalowany system alarmowy, podpięty do monitoringu

- dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów tzn. ściany z pustaków ceramicznych Porotherm, dach pokryty dachówką ceramiczną karpiówką Creaton, komin Schiedla, strop ceramiczny Porotherm cichy i ciepły, poddasze docieplone wełną Rockwool, solidne fundamenty (do wglądu pełna dokumentacja zdjęciowa z każdego etapu budowy)

- wszystkie media: prąd (podłączony prąd trójfazowy), woda, gaz, kanalizacja, światłowód z możliwością odbioru telewizji, telewizja satelitarna

Dom posiada świadectwo energetyczne, aktualny przegląd kominiarski, przegląd kotła gazowego oraz systemu alarmowego

Rok oddania do użytku: 2007

Uregulowany stan prawny.

Cena (wraz z działką): 780 000 zł do negocjacji.

 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz kontaktu pod numerem telefonu