Dzień dobry,

Na sprzedaż wystawiam mój nowy dom jednorodzinny, będący w trakcie budowy w miejscowości Myszkowice, gmina Bobrowniki.
Budowa rozpoczęta latem 2025r.

Dom parterowy z garażem w bryle budynku, budowany według projektu Combe (odbicie lustrzane ze zmianami).
Sprzedawany w stanie surowym otwartym z możliwością wykończenia do stanu zamkniętego z elewacją i oknami.

Działka o powierzchni 680m2 i wymiarach 23x28m.
Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi publicznej, gminnej.
Dom ma powierzchnię całkowitą 116,15m2, w tym garaż 20,06m2 i pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) ok 8m2.
Dodatkowo pomieszczenie ok 27m2 nad garażem - do wykorzystania na cel mieszkalny lub gospodarczy (np. strych).

Układ pomieszczeń:
3 oddzielne pokoje, wiatrołap, toaleta, łazienka, aneks kuchenny i salon z wyjściem na taras.

Media:
Woda jest podłączona na działce i wprowadzona do budynku, jest zrobiona studzienka z licznikiem.
Prąd jest w trakcie przyłączania (projekt, zgoda, oczekuje na realizację przez Tauron - termin 2026r.).
Gaz jest w drodze gminnej, zaraz przy działce.

Cena:
690 tys. zł za stan surowy otwarty.
Możliwość zakupu w stanie widocznym na zdjęciu za cenę 550 tys. zł, wraz z podłączeniem prądu oraz zakupionymi bloczkami Porotherm na wszystkie ścianki działowe.

Dach:
Kompletna realizacja wyceniona na 140 tys. zł (odeskowany, folia, szczyty, krycie dachówką, kompletne orynnowanie, obróbki komina, kompletna robocizna).

Lokalizacja:
Zabudowa nowa jednorodzinna. Wokół sąsiedztwo nowych domów.
Miejscowość spokojna, dużo zieleni.
Dojazd do lotniska Pyrzowice (lotnisko z boku, nie słychać praktycznie samolotów) - ok 10 minut.
Sklep - ok 5 minut.

Zapraszam do obejrzenia oraz po więcej informacji.

Sprzedaje osoba prywatna, brak prowizji.

Pozdrawiam,
Sebastian.