Poznań Winiary
os. Winiary
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do obejrzenia przestronnego 3 pokojowego mieszkania z balkonem w jednej z kameralnych i zielonych dzielnic Poznania - na Winiarach.
 
Układ:
Powierzchnia ogólna: 62,70 m.kw.
Na mieszkanie składa się:
Pokój 1 – 21,8 m.kw. - niezależny pokój z balkonem
Pokój 2 - 10,8 m.kw. - niezależny pokój z meblami na wymiar
Pokój 3 - 9,1 m.kw. - niezależny pokój z pojemną szafą komandor
Osobna przestronna kuchnia - 6,6 m.kw.
Przedpokój z szafą w zabudowie - 10,2 m.kw.
Łazienka z wanną i wc – 4,2 m.kw.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska – 3,1 m.kw.
W dwóch z trzech pokoi znajdują się duże i pojemne zabudowane szafy. W przedpokoju również znajduje się duża szafa zabudowana do sufitu.
Korytarz prowadzący do mieszkania jest zamykany na klucz - dwa mieszkania w korytarzu, a 4 na całym  piętrze - jest możliwość zostawienia tam np. roweru.

Mieszkanie przechodziło systematyczne remonty: wymieniono grzejniki, kuchnia i łazienka posiada nową instalację elektryczną. W łazience jest elektrycznie podgrzewana podłoga. W drzwiach balkonowych jest zainstalowana moskitiera rolowana.
W części korytarza i pokojach na podłogach jest położony parkiet.

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód oraz telewizja kablowa.

Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz bliskość do wszystkich punktów handlowo – usługowych typu centra handlowe: np. Plaza, Pestka, Makro. Co więcej w pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, licea oraz Uniwersytet Przyrodniczy. Kilka minut spacerem dzieli nas od Parku Sołackiego oraz Parku Adama Wodziczki, gdzie można zaczerpnąć świeżego powietrza i odpocząć wpatrując się na pożądane dzisiaj tereny zielone.
W pobliżu znajdują się również place zabaw i boiska sportowe.
 
Komunikacja:
Okolica osiedla jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu budynku znajduje się przystanek tramwajowy „Leonarda” (ok. 3 minuty od bloku), skąd linią 11 lub 9 szybko dojedziemy w różne części miasta.
Dodatkowo przy Al. Solidarności znajdują się przystanki autobusowe „Os. Winiary” z których liniami 170, 183, 191, 193, 216 bez problemu dojedziemy do centrum Miasta oraz innych części Poznania.
W okolicy są również dostępne liczne ścieżki rowerowe
Z osiedla jest bardzo dobry wyjazd samochodem na obwodnicę.
 
Parkowanie
Na całym osiedlu znajduje się bardzo dużo wolnych miejsc parkingowych. Ponadto można wynająć miejsce od Spółdzielni na parkingu strzeżonym w pobliżu bloku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,70 m²
• 4 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Winiary, os. Winiary
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą