Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 800 zł na prowizji pośrednika!
25 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 859 000 zł
Oferuję do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji w Śródmieściu.
Lokal ma bardzo dobry adres - al. Solidarności 113 i znajduje się w idealnym punkcie
komunikacyjnym przy skrzyżowaniu alei Solidarności z aleją Jana Pawła II.
W pobliżu znajduje się m.in stacja metro Ratusz Arsenał – 400m, Hala Mirowska, budynki Sądów Rejonowy oraz Okręgowy (dobra lokalizacja dla kancelarii prawnych), Hala
Gwardii oraz Rondo ONZ. Mieszkanie znajduje się bezpośrednio w ścisłym centrum Warszawy.
Mieszkanie ma powierzchnię 68 m2, jest w świetnym stanie po generalnym remoncie z 2018 roku.
Lokal składa się na dzień dzisiejszy z 3 ustawnych pokoi, łazienki oraz oddzielnego WC. Z drugiej, większej łazienki wyodrębnione zostało dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5m2(relatywnie niedużym nakładem istnieje możliwość wykończenia go jako drugiej łazienki razem z WC), a kuchnia pełni funkcję pokoju recepcyjnego i również przy wyposażeniu może pełnić funkcję 4tej sypialni z aneksem lub możliwością stworzenia aneksu kuchennego z osobnym wejścim z przedpokoju.
Mieszkanie posiada zatem bardzo duży potencjał odmiennej aranżacji.
Mieszkanie jest bardzo zadbane. Od 4 lat wynajmowane na biuro, sporej kancelarii prawnej.
Dodatkowo do lokalu przynależy dużej wielkości piwnica, w budynku jest też nowa winda oraz świetnie utrzymana klatka schodowa.
Mieszkanie ze względu na swoje parametry i super lokalizację sprawdzi się świetnie jako inwestycja pod wynajem na cele biurowe lub mieszkalne.
Umowa z najemcą nigdy nie wygenerowała żadnych zaległości i może być kontynuowana, może również zostać rozwiązana, a lokal stanie się w pełni funkcjonalny dla celów mieszkalnych.
Brak jakichkolwiek wad prawnych, przekształcone grunty oraz istniejąca już księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.
Zachęcam do obejrzenia lokalu i sprawdzenia jego potencjału na własne oczy.
Jestem bezpośrednim właścicielem i proszę o kontakt wyłącznie zainteresowane osoby.
Agencje nieruchomości proszę o kontakt poprzez e-mail.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 68 m²
- 4 piętro w 6-piętrowym budynku z windą
- Warszawa, Śródmieście, al. "Solidarności"
- Piwnica, aneks kuchenny
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
