Gdańsk Orunia Górna
ul. Dywizji Wołyńskiej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyne takie mieszkanie w okolicy:
- w stanie deweloperskim,
- gotowe, dostępne od ręki z natychmiastowym wydaniem,
- możliwość nabycia jak na rynku pierwotnym lub wtórnym,
- jasne, ciepłe i przestronne,
- z balkonem o ekspozycji zachodniej idealnym na wieczorny czas,
- komórka lokatorska i miejsce w hali garażowej
- dla rodziny i pod wynajem
- cicha okolica przy Parku Oruńskim,
- idealnie skomunikowane (tramwaj, autobus i blisko do centrum ale również szybki dojazd do obwodnicy),

Mieszkanie na kameralnym Osiedlu Park Emilli wybudowanym przez cenionego dewelopera Inwesting Sp. z o.o.

Mieszkanie jest gotowe, po odbiorach technicznych, bez obciążenia hipotecznego.

Sprzedaje osoba fizyczna, ale przy szybkiej transakcji może zostać sprzedane przed aktem notarialnym przenoszącym własność, wówczas kupujący zaoszczędzi 2% podatku PCC jak na rynku pierwotnym.

Mieszkanie zlokalizowane jest na IV piętrze budynku A i ma orientację południowo-zachodnią dzięki czemu jest jasne i ciepłe.

Mieszkanie składa się z:
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 26,84 m2
- pokój o powierzchni 13,29 m2
- pokój o powierzchni 15,07 m2
- łazienka o powierzchni 4,53 m2,
- WC o powierzchni 1,76 m2,
- przedpokój o powierzchni 7,66 m2,
- balkon o powierzchni 3,85 m2 o ekspozycji zachodniej.

W aneksie kuchennym zostały wyprowadzone dodatkowe przyłącza elektryczne do wykorzystania pod wyspę kuchenną (lub półwysep).

Istnieje możliwość wyodrębnienia aneksu kuchennego aby powstała zamknięta kuchnia wraz z oddzielnym salonem co było pierwotnym projektem dewelopera.

Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji i zamontowania szklanej zabudowy balkonu - jest zgoda wspólnoty.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,12 m2 płatna dodatkowo 15 000 zł oraz miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej płatne dodatkowo 35 000 zł. Łączna cena 849 000 zł.

W pobliżu:
Biedronka, Pepco - 250 m
Rossmann - 350 m
Lidl - 650 m
Przedszkole Niepubliczne - 100 m
Przedszkole Publiczne - 200 m
Szkoła podstawowa - 800 m
Park Oruński - 300 m
Przystanek autobusowy - 200 m
Pętla autobusowo - tramwajowa Łostowice - 900 m
Liczne punkty gastronomiczne w okolicy, place zabaw, boiska, ścieżki rowerowe, spacerowe i biegowe.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,15 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym domu wielorodzinnym z windą z 2022 roku
• Gdańsk, Orunia Górna, ul. Dywizji Wołyńskiej
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela