Kraków Kliny
ul. bpa Albina Małysiaka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Sprzedam przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 64m². 

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kliny Zacisze, przy ulicy Małysiaka.

Budynek został oddany do użytku w roku 2020.

Na powierzchnię mieszkania składają się dwa pokoje - sypialnie, z oknami na wschód, salon z kuchnią z ekspozycja na zachód, oraz dwie łazienki.

Jedna łazienka jest wykończona zgodnie z jej przeznaczeniem, natomiast drugą zaadoptowaliśmy na schowek - wszystkie przyłącza są na swoim miejscu, więc nowy właściciel będzie mógł zdecydować, co zrobi z tym pomieszczeniem. 

Do mieszkania przynależą dwa ogródki, jeden od strony wschodniej, a drugi od zachodniej.

Łącznie to dodatkowe 35m² do wyłącznej dyspozycji właściciela. Taki układ mieszkania daje nam słońce do południa w sypialniach, a po południu słońce doświetla i ogrzewa salon oraz drugi ogródek.

Od wschodu widok jest na osiedlowe bloki, natomiast od zachodu na pobliskie łąki. W związku z planowanym utworzeniem tzw. miasteczka 15minutowego na pobliskich łąkach mają powstać tereny zielone / rekreacyjne.

W odległości zaledwie kilku minut znajdują się sklepy, pętla autobusowa "Pod Fortem" oraz przystanek "Komuny Paryskiej", szkoła, kilka żłobków, przedszkoli, piekarnia, kawiarnia, tereny zielone (m.in. Parka Maćka i Doroty oraz odremontowany Fort Borek) oraz place zabaw dla dzieci, a także dojazd do dwóch węzłów autostradowych Kraków Zakopianka i Kraków Skawina. Dzięki temu bardzo łatwo dostać się do centrum miasta jak również wyjechać poza miasto. 

Mieszkanie bardzo ciepłe, sypialnia sąsiadującą z rowerownią, do której również jest dostęp.

W cenie mieszkania znajdują się prawie wszystkie meble i wyposażenie AGD (zakupione w 2021 roku),  oraz duży grill elektryczny. 

W mieszkaniu jest obecnie podłączony światłowód Netii oraz telewizja Disney+.

Mieszkanie ze względu na rozkład pomieszczeń, jak i na lokalizację jest idealne dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie dla osób szukających ciszy i spokoju oraz pracujących zdalnie.

Mieszkanie ma też potencjał inwestycyjny - można wynajmować tak jak jest, lub np. na wysokości wyspy kuchennej postawić ściankę i otrzymujemy trzy niezależne pokoje tzw. "jedynki", każda z dostępem do ogródka.

Czynsz obecnie to ok 715zl za 4 osoby (w tym dwójka małych dzieci).

Mieszkanie bezpośrednio od właściciela.

Agentom, pośrednikom oraz biura nieruchomości zapraszam do współpracy tylko "z klientem".

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,67 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Kraków, Kliny, ul. bpa Albina Małysiaka
• Ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą