Poznań Junikowo
ul. Żmigrodzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe o pow. 39,08m2 w inwestycji firmy deweloperskiej Art.Locum o nazwie Junique I, zlokalizowanej w poznańskiej dzielnicy Junikowo przy ulicy Żmigrodzkiej. 

Mieszkanie nr 25 będzie się znajdowało na 3-cim piętrze w 5-piętrowym, nowo powstałym budynku, na ostatniej kondygnacji w pionie mieszkania.

Ekspozycja mieszkania: wschodnia

Mieszkanie będzie oddane w stanie deweloperskim, do wykończenia.
Układ mieszkania:
- przedpokój 4,32m2
- łazienka 4,19m2
- sypialnia 11,50m2
- salon z aneksem kuchennym 19,07m2
- balkon 2,99m2
 
Zmiany lokatorskie w projekcie lokalu są możliwe do 30.07.2024.
 
Cena sprzedaży mieszkania: 499000 zł.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 54 w garażu podziemnym na poziomie -1, płatne dodatkowo 35000 zł.
Łączna cena sprzedaży: 534000 zł.

Sprzedaż na zasadzie cesji praw umowy deweloperskiej.
 
Harmonogram płatności:
177728 zł – przy podpisaniu umowy cesji (zwrot zaliczki dla dewelopera + odstępne)
356272 zł – w terminie 7 dni od poinformowaniu o uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (planowane do końca 2024 roku).

Informacje nt. inwestycji:
Projekt deweloperski Junique zakłada wybudowanie łącznie ponad 1000 mieszkań i został podzielony na kilka etapów. W pierwszym etapie Junique I  powstaje 5 - piętrowy budynek wielorodzinny z 79 mieszkaniami. Priorytetowym założeniem projektu jest jego kompleksowość, a tym samym stworzenie funkcjonalnej przestrzeni, która wpłynie na komfort mieszkańców. Powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Dla wygody przyszłych mieszkańców na terenie osiedla znajdzie się nowoczesne przedszkole oraz sklep wielkopowierzchniowy. Miłośnicy aktywności fizycznej znajdą tu liczne tereny zielone i rekreacyjne, a także obiekty sportowe. W okolicy znajduje się m.in. popularny wśród poznaniaków Lasek Marceliński oraz Szachty. Miejsca te, poza niezaprzeczalnym urokiem, wyróżniają się ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Lokalizacja projektu to także dostęp do stale rozbudowywanej sieci miejskich dróg rowerowych. W pobliżu osiedla znajduje się podstawowa infrastruktura usługowa i handlowa - sklepy spożywcze i drogeryjne, apteki, przychodnie, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne czy banki. Nie brakuje również klimatycznych kawiarni i restauracji. Z kolei sąsiedztwo niskiej zabudowy to gwarancja spokoju dla przyszłych mieszkańców inwestycji Junique. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej, m.in. linią tramwajową.
Szczegółowe informacje nt. inwestycji Osiedle Verde 
=
 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,08 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Poznań, Junikowo, ul. Żmigrodzka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą