Poznań Łazarz
ul. Józefa Chełmońskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny nr 9 w zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Józefa Chełmońskiego 20, na poznańskim Łazarzu.
W wybudowanej w 1909 kamienicy w roku 2017 zakończył się kapitalny remont. Rewitalizacja została przeprowadzona z dbałością o odtworzenie architektonicznego charakteru obiektu z początku XX wieku. Połączenie zabytkowej stylistyki, ponadczasowej elegancji i nowoczesnych rozwiązań przyniosło nadzwyczaj wyjątkowy efekt.

Lokal o powierzchni 32,19m² mieści się na I piętrze w siedmiokondygnacyjnej kamienicy z WINDĄ.

Lokal składa się z:
- pokoju
- łazienki
- kuchni

Stan prawny lokalu: odrębna własność z księgą wieczystą

Standard wykończenia:
Lokal wykończone pod klucz
- mieszkanie zaprojektowane we współpracy z architektem wnętrz,
- wszystkie meble na wymiar ( zabudowa stolarska)
- w kuchni: lodówka + zamrażarka, zmywarka w zabudowie blat kuchenny z wysokiej jakości kamienia naturalnego, podłogi drewno ( deska barlinecka)
- Internet, wentylacja mechaniczna, - nowe okna PCV

WYJĄTKOWA ZALETY:

Parking - do mieszkania przynależy mc parkingowe nr 5
oraz
Komórka Lokatorska nr 3.

Standard wykończenia budynku:

- duża, dwustronna winda
- podłączenie do cieplika miejskiego
- w 100% odnowiona elewacja, stropy oraz pokrycie dachu
- w częściach wspólnych kamienicy położone granity i gresy
- wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami
- w piwnicy wyodrębnione komórki lokatorskie
- w całości zagospodarowany teren działki

Lokalizacja:
Kamienica znajduje się w spokojnej części Poznania przy cichej, bezpiecznej ulicy, pomiędzy dwoma dużymi parkami: Wilsona i Kasprowicza. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również sklepy, punkty usługowe, restauracje, a także szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe. Bardzo blisko jest także do Międzynarodowych Targów Poznańskich. Dogodne położenie stanowi doskonałą zachętę do zainwestowania w zakup mieszkania pod wynajem.
Kamienica jest także bardzo dobrze usytuowana pod względem dostępności do transportu publicznego. Do najbliższego przystanku autobusowego jest 200 m, tramwajowego 450 m, a do Dworca Zachodniego zaledwie 1 km.


Cena zawiera:
Lokal mieszkalny: 32,19m²
MIEJSCE PARKINGOWE: (12m²)
Komórka lokatorska: 2,56m²

DODATKOWE UWAGI:
Oferowane mieszkanie to tzw. gotowiec inwestycyjny:
(Mieszkanie obecnie zajmuje Najemca, który wyraził chęć przedłużeniu umowy najmu mim. na kolejny rok)

Mieszkanie jest idealne również na wynajem krótkookresowy ( dobowy ) ze względu na doskonałą lokalizację ( bliskość MTP, kompleksu City Park, centrum )

Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania i zaprezentuje nieruchomość
Aneta Kałużna

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 32 m²
• 1 piętro w kamienicy z windą z 1909 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Józefa Chełmońskiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj