Warszawa Bielany
ul. Jana Kochanowskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mieszkanie 4-pokojowe z dwoma łazienkami
Mieszkanie jest na Bielanach-ul. J. Kochanowskiego 45A lok. 18 w budynku z wejściem od ul. Zgrupowania AK - Żyrafa GPS – 52-16-10,5 20-56-18,8 . Budynek to punktowiec z wejściem do klatki i wind bez schodów (z poziomu gruntu!) z dwiema windami i bardzo dużymi korytarzami i dużą klatką schodową na zamkniętym terenie (2xdomofon). Powierzchnia 95,2 m2 na 5 piętrze (6 kondygnacja bo jest antresola) z dużą loggią-ok.4,7 m2, składające się z holu-ok.10 m2, jadalni-ok.14 m2, kuchni (2 okna)-ok.11,1 m2, 2 łazienek (jedna z oknem-ok.5,5 m2 z w-c+umywalka+wanna+pralka+wyposażenie, druga ciemna-ok.2,6 m2 z w-c+umywalka+natrysk+ wyposażenie) i 4 pokoi (salon-ok.18m2, duży-ok.12,3 m2, średni-ok.11,1 m2 i mały-ok. 10,7 m2). Widok z okien ponad dachami sąsiednich domów w kierunku południowym (salon, łazienka) i wschodnim – sypialnie. Do mieszkania przypisana jest dosyć duża piwnica.

Lokal w 2018 r. remontowany z wymianą okien. Kuchnia z kompletem szafek, płytą ceramiczną 4 palnikową, piecykiem i zmywarką oraz dużą lodówką dwudrzwiową (do lokalu jest doprowadzone zasilanie 3-fazowe-tzw. siła, brak gazu). W jadalni rozkładany stół z krzesłami oraz 2 słupkami z półkami. W holu i sypialniach szafy dwudrzwiowe-suwane z lustrami. Do tego 3 biurka z kontenerkami i szafkami-słupkami z półkami.

Ma księgę wieczystą: - WA1M-00443493-3 , właścicielem jest spółka Sped-Pro S.A. KRS-0000030630 ; NIP: 52521 95649

W lokalu są lokatorzy którzy mają umowę do końca maja 2024 z czynszem 4600 zł/miesiąc + opłaty licznikowe (prąd - mają swoją umowę z zakładem), woda, ścieki, ogrzewanie (jest licznik CO), śmieci – w lokalu brak gazu ale są 3 fazy- tzw. siła). Byli by chętni kontynuować najem, ale wiedzą że lokal będzie sprzedawany. Ludzie bezproblemowi.

Czynsz od 01.01.2024 – 1450,85 zł/m-c ( w czynszu zaliczki na media jak woda, CO czy śmieci)

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 95,20 m²
• 5 piętro w bloku z windą
• Warszawa, Bielany, ul. Jana Kochanowskiego
• Balkon, piwnica
• Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka