Do sprzedaży nieruchomość budowlano-rolna w Krakowie-Wróżenicach.
Adres - ulica Wróżenicka 82.
Nieruchomość składa się z działek o numerach: 233/2 i 233/6.
Łączna powierzchnia: 3916 m2 (39 a). Budowlane 18 arów.
W Księdze wieczystej brak wpisów w działach I-Sp (spis praw związanych z własnością), III (prawa, roszczenia i ograniczenia) i IV (hipoteka).
Szerokość działki przy drodze ok. 18 metrów, a następnie rozszerza się do 48 m. Długość działki ok. 105 metrów.
Dostęp do działki bezpośrednio z drogi gminnej (asfalt).


Działka o łagodnym nachyleniu południowo-zachodnim.
Działka ogrodzona. Ogrodzenie w części południowej i wschodniej w dobrym stanie technicznym. Ogrodzenie od północy – mur oporowy wymagający remontu/likwidacji.
Media : prąd (założony licznik), gaz (gs-25 bez licznika i umowy, przyłącze wymienione w zeszłym roku), woda około 50 m od działki (dodatkowo studnia na działce), kanalizacja – brak.


Zgodnie z miejscowym planem MPZP Krakowa dla obszaru \\\"Wróżenice” z 2009 r. działka ma przeznaczenie MN4 -Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Część budowlana zgodnie z MPZP od strony drogi ok. 18 arów. Pozostała część – działka rolna. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z 2014 r. całość działki przeznaczona pod zabudowę.
Zgodnie z MPZP „Wróżenice” powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż: a) 800 m² dla realizacji budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, b) 500 m² dla realizacji budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej;


Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o numerze 82. Stan techniczny – do wyburzenia (lub generalny remont). Budynek z lat 20-tych XX wieku od dawna nieużytkowany. Powierzchnia mieszkalna – ok.60 m2 plus połączona z budynkiem stodoła o zbliżonej powierzchni. Budynek nie jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W budynku nikt nie mieszka i nikt nie jest zameldowany. W północnej części działki przy granicy ruiny piwnic (budynek uległ zawaleniu).