Na sprzedaż wyjątkowa działka przy ul. Janasówka w Tyńcu, w zielonej, spokojnej części Krakowa (Dębniki).
Prawie 29 arów przestrzeni w otoczeniu łąk, zalesionych wzgórz i stawu, a jednocześnie 25-30 minut samochodem do Rynku Głównego.
Wraz z działką kupujący otrzymuje kompletny projekt architektoniczny domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnej stodoły, co pozwala pominąć etap szukania architekta i projektowania.

DZIAŁKA
- powierzchnia: 2 890 m²
- ogrodzona
- bezpośredni wjazd z ul. Janasówka
- wydane warunki zabudowy
- POZWOLENIE NA BUDOWĘ: wydane, aktualne
- media:
Prąd
Woda: studnia lub w ulicy Bogucianka, posiadamy warunki i projekt przyłączenia
Gaz: w drodze (gazociąg średniego ciśnienia w rejonie ul. Bogucianka / Janasówka)
- otoczenie: staw, łąki, zalesione wzgórza Tyńca; w sąsiedztwie Nadwiślańska Trasa Rowerowa

PROJEKT DOMU W CENIE
- dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym
- powierzchnia użytkowa: 156,61 m² (część mieszkalna 139,93 m²)
- parter: salon z aneksem kuchennym 38,37 m² z przeszklonym szczytem od ogrodu, pokój 12,09 m² (gabinet lub sypialnia dla gości), łazienka, garderoba, wiatrołap, kotłownia, garaż w bryle budynku 16,68 m²
- poddasze: 4 pokoje (12,78 / 12,31 / 11,35 / 9,36 m²), 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze
- dach dwuspadowy 40°, wysokość kalenicy 8,00 m
- elewacja z naturalnych materiałów: drewno i jasny kamień nawiązujący do wapiennych skał Tyńca
- miejsce postojowe i wiata śmietnikowa przy wjeździe

LOKALIZACJA I DOJAZD
- Skawina, stacja PKP Park&Ride: ok. 10 min
- ICE Kraków: ok. 15 min
- Rynek Główny / Stare Miasto: 25-30 min
- Katowice (A4): 50-60 min

Dla kogo?
Dla rodziny, która chce zbudować dom z dużym ogrodem w granicach Krakowa: z ciszą, zielenią i widokiem na wzgórza, bez rezygnowania z bliskości miasta.

Na życzenie przesyłamy pełny katalog z rzutami, plan zagospodarowania działki oraz film z drona. Zapraszamy na prezentację działki.

Przedmiotem sprzedaży jest działka wraz z projektem domu. Wizualizacje przedstawiają planowany budynek i mają charakter poglądowy.