Warszawa Wawer
ul. Trakt Lubelski
działka rod na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż działkę ROD (prawo użytkowania) znajdującą się na rodzinnych ogródkach działkowych ZORZA przy ulicy Trakt Lubelski 60.
Na działce znajduje się jednopokojowy domek z małą piwnicą, zadaszony taras oświetlony klimatycznymi girlandami, murowany schowek i pomieszczenie z toaletą wolnostojącą "turystyczną". Działka wyposażona w wodę z własnego ujęcia i prąd.
Domek w ostatnim czasie przeszedł remont. Nowa instalacja elektryczna z dużą ilością gniazdek w środku jak i na zewnątrz. Nowa podłoga (OSB), odświeżone ramy okienne, odmalowana elewacja, dobudowanie toalety i tarasu wraz z zadaszeniem. Zostało poczynionych wiele prac których już nie zliczę.
Wyposażenie domku:
- Rozkładana kanapa, stół wraz z krzesłami
-Aneks kuchenny. Lodówko zamrażarka, płyta indukcyjna jednopalnikowa (lekko uszkodzona, nie przeszkadza to w użytkowaniu) zlew, kran z podgrzewaczem wody, ociekacz do naczyń.
-Skrzynia na drewno
-Koza która daje przyjemne ciepło w jesienne i zimowe wieczory. W godzinę można podnieść temperaturę w domku z 5°C na 15-17°C
-Telewizor Samsung 55" z dekoderem DVB-T2 (gniazda HDMI i DP więc można podpiąć konsole)
-Nowa antena zewnętrzna
-Router WIFI LTE (karta 500GB na rok 45zł)
-Monitoring z kamerą 360° 1080p

Wyposażenie ogrodu:
-Zabudowany hydrorfor JET 100A IBO ze zbiornikiem 24 litry (2letni)
-System automatycznego podlewania 4 strefowy wraz z wężami i polewaczkami (tegoroczne)
-Bęben z niełamiącym się wężem ogrodowym.
-4 podniesione grządki idealnie nadające się na cukinie, pomidory, paprykę, sałatę czy ogórki.
-Liczne nasadzenia, mirabelki, jabłka, borówka amerykańska, brzoskwinia, wiśnia, róża rosnąca na ogrodzeniu, oraz dwie duże sosny na rogach działki pod którymi na jesień rosną rydze! Na działce znajduje się duża ilość cebulek tulipanów które potrafią zaskoczyć wiosną.
-Dwa kompostowniki, murowany w ziemi o głębokości 1.5m oraz drewniany.
-Składzik drewna pod plandeką z tyłu domku (drewno konstrukcyjne jak i te suche do kozy)

Działka znajduje się w bardzo cichej i spokojnej części ogródków, sąsiedzi to osoby bardzo pomocne i życzliwe, które przyjeżdżają na działki raczej sporadycznie. Teren działek jest monitorowany 24/7, w planach jest rozciągnięcie wody z sieci.

Opłaty:

Działka nie zalega z opłatami ogrodowymi wobec Polskiego Związku Działkowców. Roczna opłata wynosi około 634 zł. Opłata za energię = 1,00 zł za 1 kW wg wskazań pod-licznika + Ogrodzony parking 20zł rocznie.

Forma sprzedaży: przeniesienie prawa do dzierżawy działki ROD, zgodnie z regulaminem Polskiego Związku Działkowców.

Cena: 79 900 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

• ul. Trakt Lubelski, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż działka rod o powierzchni 300 m².
• Media: woda, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj