Oferujemy na sprzedaż uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 27900 m² (2,79 ha), gotową pod inwestycję.

Podstawowe informacje:
- dz. nr 390/2 w Brzeziu, gmina Zabierzów, KW: KR2K/00062193/8;
- własność: Ekipa Management Sp. z o.o.;
- działka uzbrojona w prąd, wod-kan, gruntowe pompy ciepła (zamiast gazu), teletechnikę i wyłączona z produkcji rolnej;
- dostęp do drogi publicznej z ulicy Koralowej w Modlniczce, po drodze utwardzonej (służebność w KW);
- atrakcyjna lokalizacja logistyczna: przy obwodnicy Krakowa, autostradzie A4, lotnisku Balice;
- MPZP: 1U2- zabudowa usługowa, składowa, produkcyjna i magazyny;
- MPZP: max. wskaźnik powierzchni zabudowy 50%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,3-1,75, min. wskaźnik pow. biologicznie czynnej 30%, max. wysokość 14m;
- uzyskane Pozwolenie na Budowę inwestycji usługowo-biurowo-magazynowej;
- działka niezabudowana;
- wykonane prace przygotowawcze jak: wycinka drzew, utwardzenia, stabilizacja pod platformę, zakup zbiornika do retencjonowania wód deszczowych (490m3), instalacja dolnego źródła pod gruntowe pompy ciepła (42 szt.);
- prąd: wykonane złącze 400 kW, w II etapie 1 MW;
- woda: wykonana rozbudowa sieci i przyłącze;
kanalizacja: wykonana rozbudowa sieci i przyłącze z przepompownią;
- gruntowe pompy ciepła: rezygnacja z przyłącza gazu na rzecz gruntowych pomp ciepła mających na celu ogrzewać inwestycję w okresie zimowym, jak i chłodzić w okresie letnim. W pracach przygotowawczych wykonaliśmy 42 odwierty wraz z instalacją dolnego źródła pod pompy gruntowe na głębokość 100m każda. Instalacja ta jest połączona na placu w studniach zbiorczych;
- teletechnika: przygotowana kanalizacja pod instalacje operatora (w ulicy Karolinka jest infrastruktura 3 dostawców);
- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: możliwość odprowadzenia do pobliskiego rowu melioracyjnego (60m od granicy działki) po wcześniejszym podczyszczeniu i zretencjonowaniu;
- teren ogrodzony;
- komunikacja miejska: przystanek autobusowy "Modlniczka Centrum Logistyczne" (370 m);
- komunikacja kolejowa: stacja PKP Zabierzów Rząska (2 km).

W razie potrzeby dodatkowych informacji proszę o kontakt.