Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 793 m², położona na warszawskim Targówku na osiedlu Zacisze.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Zacisze-Elsnerów” i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNK 83.
Zgodnie z miejscowym planem podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3-4 lokale mieszkalne. Budynki mogą być realizowane w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. 
Najważniejsze parametry MPZP:
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, a dla dachów płaskich 10,5 m,
- przeznaczeniem dopuszczalnym mogą być usługi - bez przesądzania ich profilu,
- MPZP przewiduje możliwość tworzenia nowych działek budowlanych. Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki wynosi:
- 450 m² - dla segmentu w zabudowie bliźniaczej,
- 600 m² - dla jednego budynku wolnostojącego.
- plan określa również minimalną szerokość frontu nowo tworzonej działki: 14 m dla działki przeznaczonej pod jeden segment budynku bliźniaczego oraz 18 m dla zabudowy wolnostojącej. 
- ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych:
- o powierzchni do 300 m2 - 30%,
- o powierzchni 300 - 450 m2 - 35%,
- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,
- o powierzchni 600 - 800 m2 - 50%,
- o powierzchni powyżej 800 m2 - 55%.
Nieruchomość posiada przyłącza wszystkich podstawowych mediów:
woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna.
Na działce znajdują się obecnie budynki przeznaczone do wyburzenia. 
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 1 067 m².
Pozwala to zwiększyć łączną powierzchnię terenu inwestycyjnego do około 2 860 m² i odpowiednio zwiększyć skalę planowanej inwestycji.
Nieruchomość znajduje się na Zaciszu z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- stacja Metra Trocka - ok. 700 metrów, 
- stacja Metra Zacisze - ok. 700 metrów,
- przystanek autobusowy - ok. 150 metrów, 
- szkoła podstawowa - w bezpośrednim sąsiedztwie.
- sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz infrastruktura sportowa i rekreacyjna.
Dwie pobliskie stacje II linii metra zapewniają szybkie połączenie z pozostałymi częściami Warszawy, a jednocześnie nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji MPZP oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Michał Dąbrowski
[numer]
Licencjonowany doradca do spraw nieruchomości.
" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."