Działka z MPZP w Białej Dolinie


Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 3236 m2 , położoną w cenionej dzielnicy Szklarskiej Poręby - Biała Dolina , na skrzyżowaniu ulic Sudeckiej i Batalionów Chłopskich. To lokalizacja, która gwarantuje bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, wygodną komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do szlaków pieszych i rowerowych, a zimą także tras biegowych i narciarskich.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN,MP.25 , co oznacza przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pensjonatową. Teren dopuszcza również funkcje uzupełniające - takie jak usługi czy infrastruktura towarzysząca - co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

Parametry planu pozwalają na wzniesienie budynku o powierzchni całkowitej do 1165 m2 , a w przypadku realizacji garażu podziemnego nawet do 1456 m2 . Maksymalna powierzchnia zabudowy to ok. 485 m2 , przy jednoczesnym zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej . Budynek może osiągnąć wysokość do 12 metrów , co daje możliwość zaprojektowania trzech kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym. Odpowiednie usytuowanie obiektu może dodatkowo pozwolić na uzyskanie widoków w stronę Karkonoszy, co stanowi dodatkowy walor tej nieruchomości.

Prezentowana działka daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może stać się miejscem realizacji domu jednorodzinnego - dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i spokój w otoczeniu natury. Alternatywnie stanowi doskonały grunt pod kameralny pensjonat, aparthotel czy obiekt z funkcją usługową .

Biała Dolina to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Szklarskiej Porębie - spokojna, dobrze skomunikowana, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i turystycznych. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego funkcjonowania z bliskością górskiej przyrody.

Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania tej wyjątkowej nieruchomości.

Mateusz Mierzejewski - [numer]


Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)