Oferta sprzedaży nieruchomości składającej się z trzech działek o powierzchni: 8 248.

W części przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowo-pensjonatowej - rozumiane jako tereny zabudowy mieszczącej usługi turystyczne z zakresu bazy noclegowej z możliwością realizacji wybranych lub wszystkich funkcji towarzyszących, takich jak:
- rekreacja,
- wypoczynek,
- odnowa biologiczna,
- gastronomia,
- obsługa gości i parkingi,
oraz nie więcej niż 2 lokale mieszkalne.

Warunki zabudowy:
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce: wynoszący 40%.
- Maksymalna wysokość zabudowy dla projektowanych: 15,0 m.
- Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych dla zabudowy projektowanej: 4 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi: 1,6, z zastrzeżeniem, w przypadku realizacji parkingów podziemnych dopuszcza się zwiększenie.

Szacunek możliwości inwestycyjnych:
- Maksymalna powierzchnia całkowita budynku: ok. 4000-5000 mkw.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 1250 mkw.
- Szacowana powierzchnia użytkowa: ok. 3500-4200 mkw.
- Dwie kondygnacje garażu podziemnego - łatwość realizacji ze względu na spadek gruntu.

Uwagi:
- Cena netto, należy doliczyć VAT.

---

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.