Działki inwestycyjne na sprzedaż Szklarska Poręba - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną zlokalizowaną w pięknym miejscu Szklarskiej Poręby, pomiędzy Dolną a Średnią. Działka o lekkim nachyleniu, porośnięta krzewami. Do działki doprowadzona jest woda. Nowa droga z wyprofilowanym chodnikiem pod bramę/podjazd. Działka ma 3000 m² powierzchni. Idealna okazja pod inwestycję lub wymarzony dom w górach. Widok na Kotlinę Jeleniogórską. Cena działki 600 PLN za metr. Nie interesuje mnie współpraca z agencjami nieruchomości.

Do sprzedania jedyna, bardzo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 33085m2, zlokalizowana w Szklarskiej Porębie (między ulicą Kolejową a Piastowską). Na działce znajdują się dwie wille-pensjonaty zabytkowe do remontu z bezpośrednim widokiem na Szrenicę, objęte w MPZP jako budownictwo mieszkaniowe, pozostała działka (ponad 3 ha) jako usługi turystyczne z możliwością budowy apartamentów. PUM ok. 14 000m2.  Na działce funkcjonował wyciąg narciarski, istnieje możliwość wybudowana oprócz apartamentów prywatnego stoku narciarskiego co jest ewenementem w Polsce. Z działki rozpościera się widok na Karkonosze i Szrenicę. Dogodny dojazd drogą asfaltową. Sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana o powierzchni 1048 m² (oznaczona na żółto). Możliwość powiększenia terenu i dokupienia dwóch kolejnych działek o powierzchniach 1019 m² oraz 1168 m² (oznaczone na zielono) — całość o łącznej powierzchni 3 235 m². Działki położone przy utwardzonej drodze, bezpośrednio przy czarnym szlaku prowadzącym na Zakręt Śmierci. Otoczone lasem, pięknie zadrzewione, z widokiem na całą panoramę Karkonoszy. Cicha, bardzo zielona część Szklarskiej Poręby, 5-10 min. pieszo od stacji kolejowej. Działki to prawdziwe perełki!

Działka inwestycyjna w centrum Szklarskiej Poręby z wydaną decyzją o pozwoleniu na budowę. Gotowy Projekt małego Pensjonatu. Podpisana umowa wod/kan z Zarządem Gospodarki Komunalnej. Więcej informacji udzielę telefonicznie

Na sprzedaż działka inwestycyjna na Białej Dolinie z propozycją gotowej koncepcji budowlanej i ze wstępnym projektem budowlanym. Działka jest widokowa z panoramą na Karkonosze i własnym strumykiem na działce. Położona jest u zbiegu ulic Stefana Żeromskiego i Izerskiej na narożniku tych dwóch ulic. Działka posiada MPZP MP.6 tereny zabudowy pensjonatowej/wielorodzinnej/jednorodzinnej/usługowej. Wszystkie media w drodze. Powierzchnia działki 2137m2. W posiadaniu są uzgodnienia z dendrologiem, z konserwatorem zabytków i z gestorami sieci. Numer działki 123/6, identyfikator działki 020604 _1.0001.123/6 obręb ewidencyjny 020604 _1.0001 Cena 2.000.000netto+23%VAT. Faktura VAT. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż: kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 1572 m2 w Szklarskiej Porębie. Biuro Nieruchomości Aplauz zaprasza do zakupu wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Szklarska Poręba. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem UM4, co oznacza teren przeznaczony pod zabudowę usługową. Dodatkowo dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkalnej, zieleń, urządzenia rekreacyjne i sportowe, budynki gospodarcze, obiekty pomocnicze oraz różne formy miejsc parkingowych, w tym garaże podziemne, zamknięte i parkingi terenowe. Atuty nieruchomości: Lekko nachylony teren z dostępem do asfaltowej drogi dojazdowej, Otoczenie pięknej zieleni, cisza i spokój - idealne miejsce pod kameralny pensjonat, Bliskość natury i dogodny dostęp do uroków Szklarskiej Poręby, Wszystkie media miejskie dostępne bezpośrednio z drogi: woda, kanalizacja, energia elektryczna, Gaz dostępny w odległości około 100 m. To wyjątkowa okazja dla inwestorów oraz osób marzących o własnym obiekcie usługowym w sercu Karkonoszy. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! ::

* Poszukujemy nieruchomości do sprzedaży na terenie Szklarskiej Poręby, zapraszam do kontaktu * Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji. Szanowni Państwo dla tej nieruchomości istnieje możliwość prezentacji online poprzez komunikator whatsapp - w celu umówienia się na dogodny termin proszę o kontakt telefoniczny. Sprzedaż w formie wyłączności. Przedmiotowa oferta dotyczy gruntu pod budynkami. W treści opisu nie ma specyfikacji budynków ani ich powierzchni gdyż ich stan jest na tyle zły, że nie są one przedmiotem wartości stanowiącej meritum oferty. Intencją Inwestora władającego nieruchomością jest okazanie kompletu dokumentów pozwalających na skuteczne przeprowadzenie procesu inwestycyjnego w oparciu o przedłożone dokumenty dotyczące możliwości zniesienia budynków. Oferta sprzedaży zespołu budynków wypoczynkowych ( DO WYBURZENIA ) po byłym ośrodku Poczty Polskiej mieszczącym się przy ul. Wojska Polskiego w Szklarskiej Porębie. Budynki są oczyszczone z instalacji - gotowe do prac rozbiórkowych. Działka o powierzchni 5399 m2 zabudowana trzema budynkami przeznaczenia turystycznego, które są w stanie do rozbiórki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na usługi. Teren z widokiem na obszary Białej Doliny z pasmem Gór Izerskich w tym z schroniskiem Wysoki Kamień. Położenie 750 metrów od centrum Szklarskiej Poręby stanowi o atrakcyjności lokalizacji, dojazd drogą asfaltową oświetloną. Oferta sprzedaży nieruchomości zawiera szereg dokumentacji w tym pozwoleń na rozbiórki budynków znajdujących się na terenie działki. Na dokumentację posiadaną w naszych zasobach składają się: DOKUMENTY/UZGODNIENIA/DECYZJE 1. Mapa zasadnicza 2. Wyrys z rejestru gruntów 3. Decyzja - pozwolenie na prowadzenie robót przy zabytku 4. Wytyczne PSG w sprawie odcięcia gazu 5. Zawiadomienie o wszczęciu o pozwolenie na rozbiórkę OPRACOWANIA INWENTARYZACYJNE I PROJEKTOWE 1. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 1 2. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 2 3. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 3 4. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 4 5. Uproszczona dokumentacja inwentaryzacyjna budynku nr 5 6. Projekt rozbiórki budynku nr 1 7. Projekt rozbiórki budynku nr 2 8. Projekt rozbiórki budynku nr 3 9. Projekt rozbiórki budynku nr 4 10. Projekt rozbiórki budynku nr 5 DECYZJE 1. Konserwator zabytków - pozwolenie na rozbiórkę pawilon na działce nr 32 2. Konserwator zabytków - pozwolenie na rozbiórkę garaż na działce nr 32 3. Konserwator zabytków - pozwolenie na rozbiórkę garaż na działce nr 33 4. Starostwo powiatowe - pozwolenie na rozbiórkę pawilon na działce nr 32 5. Starostwo powiatowe - pozwolenie na rozbiórkę garaż na działce nr 32 6. Starostwo powiatowe - pozwolenie na rozbiórkę garaż na działce nr 33 Obecnie w toku są kolejne pozwolenia na rozbiórkę dwóch budynków położonych na przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wskaźniki miejscowego planu zagospodarowania wprost obrazują potencjał inwestycyjny na danym terenie. 3.U 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) lokale mieszkalne towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu w wielkości zgodnej ze stanem istniejącym; b) infrastruktura techniczna; c) drogi wewnętrzne i parkingi 3) wskaźnik intensywności zabudowy: - max na terenach 3.U - 1,00; 4) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: - 0,3 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : -0,25 6) maksymalna wysokość zabudowy: a) zabudowy przeznaczenia podstawowego: - H15m 7) geometria dachów: na terenie 3.U - strome symetryczne, dwu- lub wielospadowe, zamknięte szczytami o kącie nachylenia połaci zawartym w zakresie 35 - 55 W obrębie działki znajduje się gaz średniego ciśnienia, prąd, woda. Lokalizacja pod wieloma względami wyjątkowa. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu [numer] Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/248801 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Działka z MPZP w Białej Dolinie Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 3236 m2 , położoną w cenionej dzielnicy Szklarskiej Poręby - Biała Dolina , na skrzyżowaniu ulic Sudeckiej i Batalionów Chłopskich. To lokalizacja, która gwarantuje bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, wygodną komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do szlaków pieszych i rowerowych, a zimą także tras biegowych i narciarskich. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN,MP.25 , co oznacza przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pensjonatową. Teren dopuszcza również funkcje uzupełniające - takie jak usługi czy infrastruktura towarzysząca - co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Parametry planu pozwalają na wzniesienie budynku o powierzchni całkowitej do 1165 m2 , a w przypadku realizacji garażu podziemnego nawet do 1456 m2 . Maksymalna powierzchnia zabudowy to ok. 485 m2 , przy jednoczesnym zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej . Budynek może osiągnąć wysokość do 12 metrów , co daje możliwość zaprojektowania trzech kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym. Odpowiednie usytuowanie obiektu może dodatkowo pozwolić na uzyskanie widoków w stronę Karkonoszy, co stanowi dodatkowy walor tej nieruchomości. Prezentowana działka daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może stać się miejscem realizacji domu jednorodzinnego - dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i spokój w otoczeniu natury. Alternatywnie stanowi doskonały grunt pod kameralny pensjonat, aparthotel czy obiekt z funkcją usługową . Biała Dolina to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Szklarskiej Porębie - spokojna, dobrze skomunikowana, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i turystycznych. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego funkcjonowania z bliskością górskiej przyrody. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania tej wyjątkowej nieruchomości. Mateusz Mierzejewski - [numer] Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Działka na zboczu Gór Izerskich Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 3641 m2, położoną w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Szklarskiej Poręby - Biała Dolina , przy ul. Batalionów Chłopskich. To jedna z ostatnich tak wysoko położonych działek w mieście, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który daje inwestorom szczególnie atrakcyjne możliwości zabudowy. Zgodnie z zapisami MPZP teren oznaczony jest symbolem MP.15 , co oznacza przeznaczenie podstawowe pod zabudowę pensjonatową, z możliwością realizacji aparthotelu, pensjonatu lub kameralnego kompleksu apartamentów turystycznych. Plan dopuszcza także funkcje uzupełniające - w tym zabudowę mieszkaniową, usługi czy obiekty infrastruktury technicznej. Co jednak szczególnie wyróżnia tę ofertę, to fakt, że działka - dzięki zapisom planu - stanowi także idealną propozycję pod budowę rezydencji, willi rodzinnej czy prywatnego domu o charakterze luksusowym . To teren dla osób, które mogą sobie pozwolić na stworzenie unikalnej enklawy w górach - miejsca łączącego spokój, ciszę, bliskość natury i wyjątkowy klimat Białej Doliny. To właśnie w takich lokalizacjach powstają prywatne rezydencje, wybierane przez ludzi, którzy szukają więcej niż tylko domu - chcą stworzyć przestrzeń życia w otoczeniu górskich krajobrazów. Parametry zabudowy pozwalają na wzniesienie budynku o powierzchni całkowitej do 1820 m2 , a w przypadku realizacji garażu podziemnego - nawet do 2275 m2 . Maksymalna powierzchnia zabudowy to 728 m2 , przy jednoczesnym zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej . Budynek może osiągnąć wysokość do 12 metrów , co daje możliwość zaprojektowania trzech kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym. Dachy muszą być strome, symetryczne i wpisujące się w karkonoski krajobraz, co dodatkowo podkreśla prestiż i unikalny charakter lokalizacji. Na rynku praktycznie nie ma już dostępnych tak dużych, wysoko położonych działek w Białej Dolinie - dlatego ta nieruchomość stanowi absolutną rzadkość i unikalną okazję zarówno dla inwestorów, jak i osób marzących o własnej willi w górach. Potencjał pozwala na stworzenie kameralnego aparthotelu z 25-35 apartamentami, pensjonatu z częścią usługową (gastronomia, SPA, strefa wellness) lub luksusowej willi rodzinnej. Biała Dolina to lokalizacja ceniona przez turystów i mieszkańców za spokój, dostęp do tras pieszych i rowerowych, a zimą także biegowych i narciarskich. Szklarska Poręba od lat pozostaje jednym z najpopularniejszych kurortów górskich w Polsce, co zapewnia stałe zainteresowanie ze strony turystów przez cały rok i gwarantuje stabilne przychody z potencjalnego najmu krótkoterminowego. Prezentowana nieruchomość to rzadkość na rynku - połączenie prestiżowej lokalizacji, wyjątkowych walorów przyrodniczych i zapisów planu miejscowego, które pozwalają na realizację zarówno dochodowej inwestycji turystycznej, jak i prywatnej rezydencji w jednym z najpiękniejszych zakątków Karkonoszy. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwości zagospodarowania tej wyjątkowej nieruchomości. Mateusz Mierzejewski - [numer] Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Działka w bliskiej odległości Zakrętu Śmierci Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1947 m2 , położoną w spokojnej części Szklarskiej Poręby, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Do działki dojazd jest od ul. Armii Krajowej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MP.10 , co w przeznaczeniu podstawowym pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowo - pensjonatowej, a w przeznaczeniu dopuszczalnym - zabudowy jednorodzinnej, usługowej, rekreacyjnej czy obiektów sportowych. Działka ma nieregularny kształt , a jej ukształtowanie oraz wysokość położenia sprawiają, że najlepiej sprawdzi się tu projekt domu jednorodzinnego - dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i bliskości górskiego krajobrazu. Taka zabudowa będzie najłatwiejsza do realizacji, choć zapisy planu umożliwiają również wzniesienie niewielkiego pensjonatu, aparthotelu czy obiektu z częścią usługową. Zgodnie z zapisami MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 584 m2 , minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 40% działki , dopuszczalna intensywność zabudowy pozwala na realizację budynku o powierzchni całkowitej nawet do 3115 m2 (z możliwością zwiększenia do 3894 m2 przy garażu podziemnym), budynek może osiągnąć wysokość do 15 m , maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, charakter zabudowy - wyłącznie wolnostojący, dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych. Dodatkowym atutem działki jest jej lokalizacja przy ścianie lasu - gwarantująca prywatność i naturalne otoczenie, a jednocześnie w zasięgu dogodnego dojazdu do centrum Szklarskiej Poręby i okolicznych atrakcji turystycznych. Prezentowana nieruchomość to propozycja dla osób marzących o własnym domu w górach, z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie w pobliżu szlaków pieszych, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. To idealny teren pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu przyrody, z możliwością adaptacji na cele turystyczne. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię więcej szczegółów oraz możliwości zagospodarowania działki. Mateusz Mierzejewski - [numer] Dodatkowo firma APART-INVEST która sprawuje opiekę nad wieloma budynkami, oferuje usługi z zakresu przygotowania apartamentu dla Państwa lub pod Państwa gości. Dlatego mieszkając nawet na drugim końcu Polski będziecie Państwo mieli pełną kontrolę nad swoim apartamentem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)