NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Starachowicach przy ul. Ostrowieckiej 14A, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 42, na trasie Skarżysko-Kamienna – Starachowice – Ostrowiec Świętokrzyski.

Nieruchomość dostępna jest zarówno do sprzedaży, jak i w formule najmu długoterminowego.

To propozycja dla firmy lub inwestora poszukującego dużego, przygotowanego terenu z reprezentacyjnym budynkiem, bardzo dobrym dojazdem oraz dużą mocą przyłączeniową 200 kW.

Najważniejsze informacje

powierzchnia działki: 6800 m²
powierzchnia budynku: 238 m²
bezpośrednie położenie przy DK42
przydział mocy elektrycznej: 200 kW
duży, utwardzony teren
szeroki i wygodny wjazd
możliwość przejazdu wokół budynku
duży plac parkingowy i manewrowy
bardzo dobra widoczność nieruchomości z ruchliwej trasy
dostęp do internetu i sieci 5G
możliwość dalszego zagospodarowania lub rozbudowy nieruchomości

Reprezentacyjny budynek

Na terenie znajduje się budynek o powierzchni około 238 m², wykończony w wysokim standardzie.

Może pełnić funkcję m.in.:

siedziby firmy,
biura,
salonu sprzedaży,
showroomu,
obiektu handlowego lub usługowego,
zaplecza administracyjnego.

Budynek wyposażony jest m.in. w:

pompę ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
fotowoltaikę,
klimatyzację,
rekuperację,
zaplecze socjalne.

Duży teren – wiele możliwości wykorzystania

Nieruchomość może zostać wykorzystana przez firmy z wielu branż, m.in.:

handlowej i hurtowej,
motoryzacyjnej,
produkcyjnej,
magazynowej,
transportowej i logistycznej,
budowlanej i instalacyjnej,
usługowej,
sprzedaży samochodów, maszyn lub materiałów,
obsługi flot,
jako siedziba firmy połączona z placem, ekspozycją lub zapleczem magazynowym.

Duża powierzchnia działki daje inwestorowi możliwość dalszego rozwoju i dostosowania terenu do własnej działalności.

Moc przyłączeniowa 200 kW

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przydział mocy elektrycznej 200 kW, co znacząco zwiększa możliwości wykorzystania obiektu przez przedsiębiorstwa wymagające większego zapotrzebowania na energię.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu. Każdego dnia drogą DK42 przejeżdżają tysiące pojazdów.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję firmy oraz dogodny dojazd zarówno ze Starachowic, jak również od strony Skarżyska-Kamiennej i Ostrowca Świętokrzyskiego.

Cena sprzedaży

4 890 000 zł netto + 23% VAT

Cena brutto: 6 014 700 zł

Cena podlega negocjacji po obejrzeniu nieruchomości i przedstawieniu konkretnej oferty.

Możliwość najmu długoterminowego.

Nieruchomość jest również dostępna do wynajęcia w całości lub tylko biura.

Oferta najmu skierowana jest do stabilnych firm poszukujących siedziby, dużego placu, zaplecza magazynowego, terenu pod działalność handlową, usługową, produkcyjną lub transportową.

Warunki najmu, okres umowy oraz ewentualne dostosowanie nieruchomości ustalane są indywidualnie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.